Описание
Номер лота: 49497. Видовая 4-комнатная квартира 70 м², 5 этаж кирпичного дома, высота потолков 3,40 м.
Дом исторический и входит в архитектурный ансамбль, где жил и работал Маяковский. Из всех окон открывается потрясающий вид на "Москва-Сити" (смотрите фото). Закрытый двор, три шлагбаума. При наличии резидентного разрешения можно оставлять машину прямо под окнами и парковаться свободно в Пресненском районе, включая Патриаршие и Арбат. Преимуществом локации является школа от МГУ с экономическим уклоном 2030.
Есть техническое заключение (отчёт) о несущих конструкциях, утверждённый и согласованный с мосжилинспекцией проект перепланировки по новому дизайн проекту. Готовый дизайн проект квартиры предоставляется по запросу. Заменены окна и входная дверь, квартира подготовлена к ремонту.
Дом удачно расположен в тихом переулке с односторонним движением, в 2 минутах пешком от парка Декабрьского Восстания и 5 минутах от парка Красная Пресня, жемчужины района.
Инфраструктура:
Пресненский район - один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. Именно здесь сконцентрированы главные московские достопримечательности - памятники архитектуры и искусства. Кроме того, это очень зеленый район - здесь расположены зоопарк, сад "Аквариум", каскад Красногвардейских прудов. Рядом с домом работают детские сады и школы с высоким рейтингом, супермаркеты ведущих сетей, два спортивных клуба World Class, модные кафе и рестораны.
Отличная транспортная доступность: семь станций метро ("Международная", "Выставочная", "Деловой центр", "Краснопресненская", "Баррикадная", "Беговая", "Улица 1905 года"), а также 2 станции МЦК - "Деловой центр" и "Шелепиха".
Документы:
2 взрослых собственника. Подходит для ипотеки, без перепланировок.
