Описание
Продаётся большая 3-х комнатная квартира в добротном кирпичном сталинском доме 1960 года, расположенном внутри поселка художников на Соколе. Пешая доступность до трёх станций метро: Сокол, Октябрьское поле, Панфиловская (МЦК). До центра на метро от любой станции не более 10 минут, на авто от дома до центра не более 15 минут. Сам посёлок это объект культурного наследия, зелёный оазис, застроенный частными домами с участками. В пешей доступности детские сады и школы, входящие в двадцатку лучших по Москве, а также высшие учебные заведения: Строгоновка, МАИ, МАДИ и другие.
Дом индивидуальной серии с высокими трёхметровыми потолками, толстыми кирпичными стенами, железобетонными перекрытиями, широкими подоконниками, центральным горячим водоснабжением (без газовой колонки). Чистый, отремонтированный подъезд с новым лифтом и пандусом. Общая площадь 78 м2, комнаты изолированные (кухня – 8,1, комнаты – 21, 20 и 12,6) санузел раздельный, несущих стен нет (любые фантазии для перепланировок), все окна во двор (вид на утопающий в зелени посёлок художников, тихо, никаких шумов от дорог и городской суеты). Полноценный высокий второй этаж, внизу никаких магазинов и баров, только жилые квартиры (с ремонтом и состоятельными собственниками). В противоположной части дома на первом этаже детская поликлиника. Чистый, уютный двор с новой детской площадкой, дорожками, освещением. Весь контингент дома (состав жителей) – обеспеченные, интеллигентные люди, живущие здесь поколениями. Напротив дома библиотека.
Прозрачная история владения квартирой, более 30 лет в одной семье. Никогда не сдавалась в аренду. Приватизация более 5 лет назад. Полная сумма в договоре. Оперативный показ по договорённости. Помощь в продаже не требуется. Риелторам обращаться только вместе с клиентом. Торг присутствует.
