Описание
Продаю уютную 2-комнатную квартиру в тихом дворе с парковкой, в пешей доступности от м. Рижская (5 мин пешком). Третий этаж, раздельный санузел, окна в зеленый, благоустроенный двор (без машин).
Квартира полностью готова к проживанию. Сделан свежий ремонт, полностью заменена сантехника и вводы, полы с подогревом. В спальне оборудована вместительная гардеробная. Установлена душевая кабина. Новая кухонная мебель с гранитной столешницей и посудомоечной машиной. Балкон застеклен, сплит-система.
Продажа, желательно, с крупной мебелью и техникой (обсуждается).
Во дворе большая парковка с оплачиваемым и закрепленным за квартирой парковочным местом. Во двор есть несколько въездов. Сплоченный домовой комитет тщательно следит за благоустройством подъездов, придомовой территории и всего дома.
Один взрослый собственник, 1 человек прописан, нет обременений, более 10 лет в собственности, продажа по ДКП. Еженедельный показ, видео-чат!
Перепланировка узаконена, полностью подходит под ипотеку!!!
Ценность:
1. Быстрый выход на сделку, все документы на руках;
2. Инфраструктура: в шаговой доступности три школы, два детских сада, магазины, фитнес, работает доставка из большинства ресторанов;
3. Общественный транспорт в шаговой доступности. Скоро достроят Транспортно-пересадочный узел «Рижская», включающий в себя одноимённые станции метро Калужско-Рижской и Большой Кольцевой линий и одноимённые платформы МЦД-2 и будущих МЦД-4 и МЦД-3, а также Ленинградского направления Октябрьской железной дороги и платформу первой Высокоскоростной Железнодорожной Магистрали «Москва — Санкт-Петербург»;
4. Личный транспорт: два выезда на ТТК, пр.Мира и садовое кольцо без пробок. В любую точку Москвы ты едешь «против шерсти»;
5. Парковка, два въезда во двор (шлагбаум и ворота);
6. Тихо! Дом стоит торцом к ТТК. Самый дальний подъезд. Схема движения по ТТК: машины еле едут из-за съезда на пр.Мира (открываем окно- убеждаемся);
7. 3-й этаж, вменяемые соседи. Обои поменять можно – соседа не поменяешь!
Информация для риэлторов:
1. Комиссия агентству за приведенного клиента 2% от стоимости продажи. Эксклюзива нет. Риэлтора нет. Продаю сам. Сделку проведу через ДомКлик. Полная сумма в ДКП.
2. Собственность с 2004г. Покупка по ДКП+ипотека (закрыта 2012г.) Прописан 1 взрослый. Детей нет. Маткапитала нет. Обременений нет.
3. Последующая моя покупка никак не зависит от этой продажи.
4. Все документы на руках, перепланировка узаконена, поэтажка+ экспликацияна фото.
5. Фото без маркировок не предоставляю, телефон не даю. Размещено на ЦИАН, Яндекс.Недвижимость, Авито и ДомКлик.
6. Показ по средам в 11.00
