Описание
В одном из спокойных районов Москвы, продается студия-малышка площадью 12,5 квадратных метров в n&x& с балкончиком площадью 2,5 квадратных метра! На 1 этаже 9 этажного дома. Район с очень развитой инфраструктурой, есть рядом все самое необходимое для жизни, начиная от школ и детских садов, и заканчивая развлечениями и учебными заведениями. Отличный просто вариант под сдачу.
ПРЕИМУЩЕСТВА СТУДИИ:
В студии очень удачно расположены все зоны для Вашего комфортного проживания. Есть и небольшая прихожая, и кухонная зона, и спальная зона, и даже ванная комната с так необходимым душем, раковиной и туалетом!(смотрите планировку). Это будет исключительно ваше личное собственное пространство. Окна студии деревянные, с металлической решеткой, все выходят во двор.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
ЦЕНА- Главный и основной плюс такого типа недвижимости- цена. Апартаменты в среднем на 15–20% дешевле квартир и часто отличаются отличной инфраструктурой.
ЛОКАЦИЯ- Дом находится в 8 минутах пешком от м.Южная, где расположено огромное количество ВУЗов, и вы всегда сможете как купить такую недвижимость для своего ребенка, так и выгодно сдать в аренду тем же студентам.
НАЛОГОВАЯ СТАВКА- Кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем у квартир, в среднем в 1,5 раза, что отчасти нивелирует разницу в налогах на имущество.
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ- Апартаменты могут стать выгодным вложением. Банки рассматривают апартаменты как вариант залога для получения кредита или ипотеки, при этом само помещение можно сдавать как частным лицам, так и организациям.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Подъезд ухоженный, чистый, без сторонних запахов. Территория дома без охраны. Парковочных мест в достаточном количестве имеется. Консьержа нет, мусоропровод и лифт есть. Район спальный, благоустроенный, имеется все для комфортной жизни. Дом 1969 года, панельный, перекрытия железобетонные, планировка серии II-49 (модификация II-49/Ю вариант Д). Высокий первый этаж. Четыре квартиры на этаже, тамбур на 2 квартиры.
О РАЙОНЕ:
Северное Чертаново — спальный район на юге столицы, в котором проживает около 115 тысяч человек и где почти нет промышленных предприятий. Знаменит он тем, что здесь в 1970-х и 1980-х годах построили экспериментальный микрорайон с жилыми домами повышенной комфортности, в которых были первые в Москве двухуровневые квартиры. В результате получился современный жилой район с образовательными учреждениями, культурным центром, внутренними садами и развитой инфраструктурой. Сейчас это элитное жилье. Яркий представитель современной российской архитектуры.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
От дома до метро Южная менее 8 минут пешком.Рядом остановка трамвая (100 м), можно добраться до центра не спускаясь в метро.Отличная транспортная доступность, например, до Арбата можно доехать за 25 минут.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Данный объект можно приобрести ТОЛЬКО за наличный расчет. Свободная продажа. Физически и юридически чистый объект. Детали расскажу по телефону.
КОМИССИЮ АГЕНТА НЕ БЕРУ!
Никаких скрытых комиссий в стоимости нет. Оплата за документальное сопровождение оплачивается отдельно. Полная юридическая поддержка и сопровождение!
ПОЗВОНИТЕ МНЕ, И Я РАССКАЖУ ВАМ ВСЕ ДЕТАЛИ ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ, ПРЕДЛОЖУ НАИЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ПРОСМОТРА. Сохраните объявление в избранном, чтобы не потерять. Номер подменный, пожалуйста, дождитесь ответа во время звонка.
