Описание
ВИДОВАЯ КВАРТИРА на 12м этаже. Потрясающий панорамный вид на Дом Правительства ("Белый дом"), Москва-реку, парк, сталинские высотки и Москва-Сити - не загорожен другими зданиями, не индустриальный. Внутренние стены между квартирами - несущие - железобетонный монолит, поэтому очень тихо. Наружные кирпичные стены здания и стены между лоджией и квартирой - не несущие. Полы лоджии являются продолжением межэтажных перекрытий. В связи с этим возможно увеличение площади квартиры на 7,0 кв. метров за счет лоджии (согласовать легко, так как фасад не меняется - см. эскиз). Такое увеличение сделано изначально по проекту строительства здания на двух верхних этажах, где нет лоджий. Имеются подземная и надземная охраняемые автостоянки, спроектированные при строительстве дома. Здание охраняется профессиональным ЧОП. Закрытая территория с автостоянкой , охраняемая 24 часа в сутки не только охранниками, но и камерами по периметру, такая профессиональная защита спроектирована изначально до с постройки здания. До станции метро "Улица 1905 года" 7 минут пешком. Метро "Выставочная" и Москва-Сити в пешеходной доступности. Удобный выезд на автомобиле на третье кольцо и на все магистрали типа "Кросс -сити". Вся инфраструктура - "Азбука вкуса", другие супермаркеты, Центр Международной Торговли, школа с бассейном, большой безопасный парк. Районная поликлиника № 220 (б. Управления Делами Президента) - лучшая в городе. В пристройке к дому - Spa - центр с бассейном. Приятные, обеспеченные соседи, которые инвестировали в середине 90-х в новостройку бизнес-класса, построенную по индивидуальному уникальному проекту. Нет случайных людей, очень безопасно. Два санузла, большая ванна-джакузи, сантехника Oras Vende, два белых гарнитура мебели - арабский гарнитур спальни из массива красного дерева и кожаный шведский гарнитур в гостиной (включены в цену). Мебель разобрана, начат косметический ремонт (поэтому снижена цена по сравнению с другими объектами, выставленными на продажу в этом доме. (Однако увеличение цены возможно при изменении курса рубля). Бонус агенту, нашедшему покупателя, обсуждается. Кухня около 16 кв. метров. Возможно устройство второй спальни вместо кухни с одновременным переносом кухонной зоны в большую (11 кв. м) прихожую - см. эскиз. Квартира принадлежала одному хозяину, никогда не сдавалась в аренду. Никто не прописан, все документы готовы к сделке.
