1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Москве, улица Федосьино, 2

Продается евродвушка 36 м2 на 2 этаже 6-этажного монолитного дома. Кухня-гостиная 17,3 м, спальня 11,3 м, санузел совмещенный. 
Квартира в собственности, по документам является ДОЛЕЙ В ПРАВЕ (1/4 доли в квартире площадью 147 м2). Соседи могут пересекаться друг с другом только в отгороженном тамбуре, в который выходят двери квартир. Санузлы, кухни, комнаты и коридоры у каждой доли свои. 
Документ-основание ДКП. Сделка нотариальная, поскольку доля. Нотариальные согласия иных собственников получены. ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ, только наличный расчет. Возможен аккредитив либо ячейка. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, взрослые собственники. Перепланировка в стадии узаконения.
В квартире сделан косметический ремонт: на стенах обои, на полу линолеум, санузел в плитке, металлическая входная дверь. После ремонта никто не жил. Балкона нет. 
Территория с детской площадкой и парковкой около дома огорожена забором, въезд через шлагбаум.
Инфраструктура: 
- до м. Рассказовка 500 м, до м. Новопеределкино 750 м, до автобусной остановки 200 м;
- школа и детский сад в соседнем дворе;
- Сбербанк, магазины, кафе и т.д.