1-комнатная квартира, 31.4 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 57

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - услуги агента не предлагать, только если есть реальный покупатель. Даже если вы невероятно классный агент с абсолютно эксклюзивным предложением (которых примерно по 30 в день звонят). Звонить, по возможности, лучше после 19

Продаётся однокомнатная квартира. 10 минут пешком до станции метро Нагатинская, 20 минут пешком до МЦК Верхние Котлы. На транспорте, который ходит раз в 3-4 минуты - 3 остановки до метро, 4 до МЦК. 10 минут на машине до парка Коломенское, 20мин на автобусе до Борисовских прудов. С точки зрения транспортной доступности локация очень удачная, также в 20 метрах от подъезда Пятёрочка, в шаговой доступности - азбука вкуса, перекрёсток, набережная, различные салоны и несетевые магазины, куча спорт залов в округе, школы и сады

Сама квартира очень удачной планировки для 1ки и метража в целом - 2ки в этом же доме всего на 6 квадратов больше по общей площади и всего на 2 по жилой. Комната огромная, есть много примеров перепланировки с разделением на спальную зону. Не несущая стена между кухней и комнатой - можно сделать кухню-зал и отдельную небольшую спальню. Хороший этаж - 6 из 9, не первый и не последний. Фасад дома месяц назад отремонтирован по реновации

По ремонту - квартира уставшая, особенно в плачевном состоянии санузел и кухня, фотографии говорят сами за себя. В принципе, мы в таком состоянии квартиры жили 4.5 года вдвоём + собака и нам было неплохо =) Остаётся очень хороший дорогой кондиционер со спец режимом ионизации для астматиков. По желанию можем оставить кровать(без матраса)\диван\стол\все места под хранение

Я единственный взрослый собственник, сделка 4.5 года назад и т.к. жильё единственное - действует исключение на 3 года в собственности, т.е. цена будет полная, с этим проблем никаких. На сделку готовы максимально оперативно - альтернативу не ищем