Описание
Id 8847. ЭТО – НЕ ПРОСТО ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, ЭТО – ТО, ЧТО ВАМ НУЖНО!
У стандартной квартиры в доме серии II-29 есть свой секрет. И не один.
Во-первых, квартира чистая во всех смыслах. Никто в ней никогда не курил, в квартире никогда не жили животные, квартира никогда не сдавалась – всегда была в заботливых руках одной семьи.
Во-вторых, в квартире оборудована удобная зона хранения площадью 2,69 м2 и застеклен балкон площадью 3,67 м2. Это видно на схеме планировки квартиры. Но, лучше посмотреть квартиру и убедиться, что это – то, что вам нужно.
В-третьих, окна кухни и малой комнаты выходят на север, поэтому даже в жаркое летнее время в квартире прохладно и нет необходимости в установке кондиционера. Балкон выходит на восток при этом рядом стоящий дом закрывает раннее солнце, что также не позволяет квартире нагреваться в летнее время.
В зимнее время в квартире тепло за счет правильной планировки. Тепло кухни от духовки и плиты, получаемое в процессе кулинарного мастерства хозяйки, поступает во все комнаты квартиры и наполняет ее ароматом домашних вкусняшек.
Входная дверь двойная. Из коридора вход в комнату 13,8 м2, из этой комнаты выход на балкон и гардеробную. Далее по коридору налево санузел, правее – холодильник, далее прямо - кухня. Из кухни направо – вход в комнату 8,5 м2.
Квартира оборудована счетчиками учета холодной и горячей воды. Счетчик учета электроэнергии - одно тарифный. Задолженности нет.
Приятным бонусом покупателю остается встроенная кухонная мебель (производство Италия), стол и стулья, холодильник (двухкамерный, установлен в коридоре) и стиральная машина (установлена в санузле).
На площадке четыре квартиры, по две в разные стороны от лифта. Соседи по этажу доброжелательные приятные люди, живут в этом доме давно, съемных квартире на этаже нет.
Школьники и дошкольники дома прикреплены к школе № 654 имени А.Д. Фридмана с дошкольным отделением, к школе № 484 имени дважды Героя Советского Союза В.И. Попкова и к школе № 687 с дошкольным отделением.
Магазин «Перекресток», «Магнит-косметик» - через дорогу. В этом доме – «Пятерочка», аптека, банк ЮНИСТРИМ, салон красоты, хлебобулочный магазин «Хлебный рай», магазин овощей и фруктов, промтоварный магазин «Цветофор». Good food, сеть кафе и киосков быстрого питания - в соседнем доме.
В пешей доступности вдоль лини пруда реки Чурилиха парк Шкулева с освещенными велосипедными и пешеходными дорожками, пляжем летом и зимой с освещенной лыжней и катком. Беседки с мангальными зонами и возможностью отдыхать большой компанией в любое время года. На территории парка расположены: Дворец творчества детей и молодежи имени А. П. Гайдара - многопрофильное государственное учреждение дополнительного образования детей и молодежи в районе Текстильщики, детское кафе «Андерсон» с программами детских семейных праздников, утренников и выпускных вечеров, а также сетевой частный детский сад «Горница-узорница».
Путь до метро Текстильщики через сквер, пруд Садки мимо стадиона «Москвич» живописен в любое время года. Чистые беговые дорожки и тренажеры на спортивной площадке – отличный вариант для самостоятельного занятия физкультурой.
Ближайшая площадка для выгула собак в 800 метрах от дома, на ней есть барьер тройной, вышка-лестница (с перилами), горка-лестница (без перил), урна. Собачья площадка размером 627 м2 огорожена забором.
Во дворе – большая парковка, всегда есть место для автомобиля. Удобный выезд через Люблинскую улицу или Волжский бульвар на Волгоградский проспект и ТТК.
Один взрослый собственник. ДКП 1999 года. Без обременений. Зарегистрированы двое взрослых. До сделки снятие с регистрационного учета и переезд в новую квартиру (завершается ремонт).
Есть вопросы, звоните!
Нет вопросов, смотрите квартиру и покупайте!
