2-комнатная квартира, 61.6 м2, этаж 10 / 20, на продажу в Москве, Кленовый бульвар, 2

Агентам не беспокоить. Вниманию владельцев 1-комнатных квартир площадью до 42 м2, в домах постройки не старше 2003 года, предпочтительно с ремонтом от застройщика, либо минимально косметическим, расположенных строго в локациях Кленовый бульвар / Нагатинская набережная, желающих посредством доплаты увеличить жилплощадь и одновременно сохранить район проживания.

ДЕ-ФАКТО, ЭТО ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ КВАРТИРЫ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ В УКАЗАННЫХ ЛОКАЦИЯХ НА КВАРТИРУ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ !!! 

Владельцем предлагается к продаже 2-комнатная квартира с отличной планировкой, двумя большими лоджиями и качественным ремонтом в современном доме серии И-155 с исключительно удобным местом расположения и комфортным комьюнити. 

Предлагаемая квартира находится у меня в собственности с 2009 года, все соответствующие правоустанавливающие документы в наличии (изъятие земельного участка и недвижимости для нужд города), зарегистрирован и проживаю только я. Жена, дети и какие-либо обременения отсутствуют.

В ходе ремонта квартиры в 2011 году вынужденно были использованы преимущественно импортные материалы, работы осуществлялись специалистами дизайнерской бригады. Была произведена замена всего контура остекления на пластиковые стеклопакеты с профилем Rehau, электропроект разработан и реализован силами экспертной компании, водоотведение исполнено посредством импортной арматуры и труб Rehau. Стены и потолки комнат, кухни и прихожей выведены по углам, отштукатурены материалами Knauf и покрашены краской Beckers. На полах комнат уложена финская паркетная доска под масло, во всех прочих помещениях качественная плитка. Мастерами компании ItalDoors установлены заказные итальянские двери. За счет незначительного сокращения площади прихожей и реконфигурации санузла, образована гардеробная/постирочная, а ванная заменена на душевой угол. Установлена сантехника итальянских и немецких брендов. За счет демонтажа ненесущей стены, кухня объединена с прихожей. Перепланировка осуществлена в рамках законодательства и может быть мной быстро узаконена. Поскольку использовались качественные материалы и квалифицированные специалисты, новому владельцу квартиры не потребуются значительные средства и усилия для редизайна интерьера. 

Оценка стоимости квартиры осуществлена с привлечением специализированной оценочной компании, входящей в Топ-30.

Реализация сделки купли-продажи предполагается посредством двух ДКП с указанием полной стоимости, при взаимной готовности сторон к максимально тщательной проверке всех документарных составляющих процесса.   

Доступен для связи и в будни и в выходные !

Я не намерен сотрудничать с агентствами или риэлторами. Просьба не беспокоить.