Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Отличная квартира для комфортной жизни!
Плюсы:
1) СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 2 взрослых собственника. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку (документы подготовлены).
2) РАСПОЛОЖЕНИЕ: Хамовники один из самых престижных районов Москвы. Хорошая экология. Вокруг много зеленых парковых зон. Рядом набережная Москвы реки, Новодевичий монастырь, Воробьевы горы, Нескучный сад, парк Горького, спортивный район Лужников (прекрасные места для отдыха). В пешей доступности станции метро Спортивная, Фрунзенская и станция МЦК Лужники, что обеспечивает легкую транспортную доступность в любую точку города.
3) ДОМ и БЕЗОПАСНОСТЬ: Это Дом Совета Министров. Железобетонные перекрытия (только такие подходят под ипотеку). Высота потолков 3 метра. Охрана. Круглосуточное видеонаблюдение в подъезде, и всей придомовой территории.
4) ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ и ПАРКИНГ: Рядом с домом 2 наземные парковки под шлагбаумами, и 2 подземных паркинга, в которых можно купить или арендовать машиноместа, + возможность парковки просто рядом. Тихий, зелёный двор, с отличной детской площадкой (въезд во двор под шлагбаум).
5) О КВАРТИРЕ: Квартира просторная, очень тёплая и светлая. Солнышко в ней почти весь день. Одно окно выходит на Комсомольский проспект, а остальные четыре окна - в торец дома (в квартире относительно тихо).
6) ПЛАНИРОВКА и РЕМОНТ: Несущие стены по периметру и чуть в санузле. Вы можете менять планировку на своё усмотрение. На данный момент, по факту, площадь квартиры больше заявленной, за счёт убранных стен. В квартире большая гостиная (реально 36м2) + не большая спальня с балконом + уютная кухня + частично раздельный санузел (в стене между ванной и туалетом проём) + прихожая. В спальню 2 входа, из гостиной, и из прихожей. В прихожей встроенный шкаф (за реечными дверцами, в котором установлен БОЙЛЕР (на время отключения горячей воды летом) и стиральная машина автомат, с сушкой. Стены отделаны венецианской штукатуркой, на полу паркет, плитка на полу кухни и балкона с подогревом. 2 кондиционера (по одному в каждой комнате).
7) РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом 2 два магазина ВкусВилл, Азбука вкуса, Столичный гастроном, хозяйственные магазины, + маркеты поменьше, кафе, бары, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, Сбербанк, ВТБ, химчистка, аптеки, Парк Трубецких, СК "Лужники" и т.д. Одни из лучших детских садов и школ также в пешей доступности (а парочка вообще почти во дворе).
8) ПОДЪЕЗД: Подъезд идеально чистый, без консьержа (его заменяет круглосуточное видеонаблюдение охраной), 2 НОВЫХ ЛИФТА, запасной выход из подъезда (в уютный дворик).
КЛЮЧИ У МЕНЯ. Просмотр в любое время, по предварительной договорённости.
