Описание
Продаю свою личную двухкомнатную квартиру площадью 64,4 квадратных метра в Москве(прописка г.Москва) со свежим качественным ремонтом(закончили в 2020 году) на 15 этаже(всего 17)Причина продажи - хотим переехать ближе к работе.
Готов обсудить ваши предложения по цене, думаю договоримся)
Квартира и дом:
- Кухня-гостинная - 13 квадратов с панорамным эркером(очень крутой вид), гарнитуром с фасадами из массива, встроенной бытовой техникой - варочная панель и духовой шкаф Hansa(собрано в EU), посудомоечная машина Indesit, большой двухстворчатый холодильник из Южной Кореи(Daewoo), стол также из массива. Из кухни виден двор, гимназия и детский сад, можно визуально отследить маршрут ребенка от подъезда до школы.
- Зал 18 квадратных метров с окнами на парк, переходящий в большой лесопарк.
- Спальня 15 квадратных метров(примерно) с 4-х дверным шкафом, комодом, кроватью, детской кроваткой,
- Утепленный и отделанный балкон - кладовая со стороны зала 4 квадратных метра
- Утепленный и отделанный балкон - кабинет с дверью и обогревателем 6 квадратных метров
- Прихожая с подогреваемым островом из керамогранита, двумя шкафами
Раздельный санузел
- Ванная 4 квадратных метра с новой стиральной-сушильной машиной MIdea(DEXP), ванной, шкафом, ящиками и полочками над раковинной, теплым полом
Туалет 2 квадратных метра полностью отделан качественной плиткой и керамогранитом
Есть небольшие косяки ремонта, однако все материалы очень качественные - ротбанд везде, два слоя ламината(нижний паркет от застройщика) с прекрасной шумоизоляцией, наверху 33 - й класс единое пространство по все квартире(дети прыгают - соседи не жалуются), обои итальянские, окна немецкие KBE
Фактически это почти 3 комнатная квартира, с учетом кухни-гостиной и балкона кабинета))
В доме грузовой и пассажирский лифты, электропандусы, прямо в 5-ти метрах от подъезда круглосуточная диспетчерская
Соседи очень классные, вежливые - никаких проблем.
Район:
- Метро 2,5 км, 7 минут на машине или 20 минут пешком, такси 150 рублей, два автобуса регулярно довозят минут за 10
- Прямо во дворе гимназия повышенного уровня, детский сад(весь двор и прилежащую территорию видно из кухни как на ладони - супер удобно) рядом еще 4-5 детских садов, социальный центр
- В 5-минутах ходьбы современная московская поликлиника с ремонтом(только открыли), также рядом порядка 4-5 клиник, лабораторий, стоматологий(одна прямо в доме, в 10-ти минутах - круглосуточная). Около дома большой гараж скорой помощи, очень быстро Скорая приезжает, рядом больница
- В пешей доступности(5-7мин) - Ашан, Куриный дом, ветклиники, 3 дикси, 2 пятерочки, Магнит, 5 аптек, DNS, ВкусВилл,Магазины животных,Avito,Yandex,Ozon,Wildberries,Aliexpress и прочее
- Рядом Сбербанк, почта, банкоматы, сервис-центры
- 10 минут на машине до трёх торговых центров
- рядом 2 Глобуса, МЕГА белая Дача 25-30 минут с учётом пробок
- рядом ТЦ Город и три Леруа Мерлен - 15 минут на машине с учётом пробок
- В пешей доступности (5минут) дом культуры с музыкальными занятиями
- 1,5 км огромный Люберецкий рынок, центральный для всего Рязанского направления, а также станция МЦД Люберцы в 2023 году
- Рядом с домом(3-5 минут) - множество салонов красоты(прямо в доме), развивайки и прочее
- Через дорогу библиотека крутая, спортшколы с гигантским футбольным стадионом, бассейном и т.д
- Порядка 10 очень классных детских площадок рядом + две спорт-площадки для взрослых
- В 300 метрах крутой фитнес центр с бассейном, спа, сауной, тренажерами(Ohana Fitness)
- в 300 метрах 8 уровненный крытый охраняемый паркинг на 1000 машин со встроенным автосервисом и мойками), рядом еще один подземный
- Прямо около дома специальная закрытая бесплатная зона-площадка для собак, в пяти минутах еще одна)
- Очень зеленый район в отличие от каменных джунглей рядом(самолет, вертолет, новая Некрасовка)В пешей доступности 5 парков - купеческие угодья(с барбекю зоной, детскими площадками), аллея героев войны, парк-аллея влюбленных с горками для велосипедов, хоккейным катком(начинается прямо от дома), прудом и лежаками, два некрасовских лесопарка.
- 5-7минут на машине до огромного Наташинского парка с аттракционами, прудами
- 15-20 минут на машине с учётом пробок до усадьбы Кусково
Дороги:
- При выезде из квартала сразу можно попасть на скоростную Юго-восточную хорду, где практически всегда без пробок можно доехать до центра
- Рядом МКАД, Новорязанское шоссе
Цена окончательная в ДКП, готов рассмотреть ипотеку, цену готов обсуждать, т.е торг уместен
