Описание
РИЭЛТОРЫ, в посреднических услугах не нуждаемся!!! Звоните, если вы представитель покупателя.
Продаём уютную светлую двушку с видом на центр Москвы, западная сторона - мягкий свет и шикарные закаты на огромной панорамной лоджии. Пешая доступность до старой Москвы! 15 мин Измайловский кремль и парк. Этот вариант по цене и качеству идеален.
ЖК "Мироновский", меньше 10 лет, класс: Комфорт. Две изолированные комнаты, раздельный с/у. Отдельно стоящий корпус из 2 подъездов. Приличные соседи, консьерж, недорогой в аренде и покупке собственный паркинг. Но, обстоятельства изменились и не живя здесь, мы вынуждены ее продать, чтобы приобрести 3-комнт.
Всё, что представлено на фото - остаётся! Квартира полностью укомплектована и готова к жизни/сдачи в аренду. Выгодный инвестиционный вариант! После генерального клининга.
Район:
- В окружении нескольких веток и станций метро:
до м. Измайлово (МЦК) - 10 мин. пешком; м. Преображенская площадь - 17 мин.; м. Семёновская - 20 мин. пешком. Ко всем станциям ходит автобус.
- В пешей доступности старая Москва: Преображенка, Электрозавод, Лефортово, Басманный.
- Рядом (до 15 мин. ходьбы) шикарный Измайловский парк: детские аттракционы, велодорожки, ручные белочки, озеро с лодочной станцией, пляж, кафе, спортивные корты, катки и пр.
- Рядом Измайловский кремль - с его несравненными ярмарками, вернисажем, кафе.
- Отсутствует плотная и высотная застройка. На прилегающих дорогах нет продолжительных пробок.
- В ЖК со стороны улицы нет сквозного проезда: не разгоняются мотоциклисты, двор очень тихий.
- ЖД рельсы, указанные на карте - СПЕЦ НАЗНАЧЕНИЯ! Это не трамвай и не поезд. Где-то раз в неделю с Электрозавода ходит маленький тепловоз "Грачик", днем и на предельно низкой скорости. Местные жители очень любят его, он городская достопримечательность.
- Дет. сад во дворе, школы, гимназии, множество кафе, ресторанов, магазинов и ТЦ в округе.
- Бесплатная парковка во дворе и собственный подземный паркинг.
- У ЖК своя большая прогулочная зона с лавочками.
Квартира:
- Просторная изолированная спальня (18 м) с шикарным эркером и большим двойным окном. Мы планировали сделать у входа гардеробную.
- Большая изолированная гостиная (20 м).
- Широкий вместительный коридор.
- Оригинальная кухня, совмещенная с лоджией (дверной проем и батареи сохранены, перепланировкой не является).
- Теплые полы на лоджии и кухне.
- В каждой комнате установлены Сплит-системы: кондиционер, очиститель и проветриватель воздуха.
- Система очистки воды и измельчитель отходов на кухне.
- Техника: холодильник, варочная панель Bosh, микроволновка, стиральная машина.
- Частично ремонт от застройщика, частично ремонт последнего владельца с качественными стройматериалами.
- Вся мебель и шкафы остаются!
Показы оперативно - проживаем в соседнем ЖК. Свободная продажа. Два взрослых собственника, полная сумма в ДКП.
