Описание
Посредников, агентов, помощников прошу не беспокоить!
Апартаменты площадью 18,8 кв. м. по адресу Ярославское шоссе д.116 к2. с видом на национальный парк "Лосиный остров".
Бывшая гостиница "Саяны" распродана на апартаменты после капитального ремонта в 2019г.
Апартаменты подходят под ипотеку в банках: "Сбербанк", "Росбанк", "Абсолют Банк". При регистрации сделки через Домклик скидка на ипотеку 0,3% + 0,3% при электронной регистрации сделки.
В Госдуму внесён законопроект № 1162929-7 об апартаментах.
В случае его принятия появится возможность регистрации, снижения налоговых и эксплуатационных платежей! Также возрастет стоимость недвижимости на 10-20%. ---------------------------------------------
Низкий налог! За 2021г составил всего - 3748р за год!
Ежемесячные платежи: Содержание и ремонт жилья - 2350р. / ХВС 1куб. - 45,88р. / ГВС 1куб. - 223,04р. / Эл. эн. 1кВт - 7,61р.
Обслуживает ТСН "Саяны парк"
---------------------------------------------
Развитая инфраструктура.
В пешей доступности: "Вкусно и точка", "KFC", "Бургеркинг", гипермаркет "Лента", "EUROSPAR", "Пяторочка", МФЦ, национальный парк "Лосиный остров" с пунктом по прокату и аренде спортивного инвентаря, Спорткомплекс, фитнес клуб с бассейном "Loft fitness", Московский Новый драматический театр, МГСУ, ГБУ "Московская волейбольная академия", пункты выдачи ( "Яндекс маркет", "Ozon", "Wildberries", "СДЭК", постомат "Сбер Логистика"), химчистка "Лисичка" , Отделение "Сбербанк", банкоматы: "Сбербанк", "ВТБ", "Тинькофф", "Альфа-Банк".
Недалеко крупнейший молл в столице ТРК "Европолис" где в принципе есть все от А до Я.
Рядом остановки "МФЦ Ярославский", "Проходчиков", "Федоскинская" до метро ВДНХ и МЦК "Ростокино" 15 минут транспортом. До ж/д станции "Лось" 20 минут пешком. В 2024 году планируется открытие "МЦД-5" "Домодедово - Пушкино". Удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе.
В доме 16 этажей, охрана, видеонаблюдение, система автоматического пожаротушения и сигнализации, 6 лифтов, закрытая автостоянка. Полный капитальный ремонт здания, и всех коммуникаций в 2019г. Студия на 7 этаже, угловая. Свежий ремонт. Качественная мебель и техника.
Без обременений. Собственник. Возможна продажа в ипотеку. Не доля. Вся мебель и техника включена в стоимость. Просмотр в любое время.
