3-комнатная квартира, 63 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Москве, переулок Сивцев Вражек, 15/25

Очаровательная компактная трёхкомнатная квартира в самом центре арбатских переулков, на границе районов Хамовники и Арбат. В знаменитом доме-трилистнике, памятнике архитектуры конструктивизма. Лучший для проживания исторический район старой Москвы. Квартира с историей - в 1955 году здесь Матусовский написал Подмосковные вечера. В квартире неоднократно снимали художественные фильмы (Асфальтовое солнце, 2022 и др.). Перекрытия смешанные - подходит под ипотеку, под мокрыми зонами бетонные плиты. 

Квартира после капитального ремонта, заменены коммуникации в квартире и у соседей, электрика (с выделением дополнительной мощности), сделан новый пол, звуко- и гидроизоляция, новые стены, произведена перепланировка (есть разрешение Мосжилинспекции). Планировка - ничего лишнего: гостиная с кухней, спальня с хозяйским санузлом и ещё одна комната свободного назначения (кабинет/детская). В квартире ДВА полноценных санузла - один с ванной, другой - с душем. В большем санузле бережно сохранена и отреставрирована дореволюционная метлахская плитка харьковского завода Бергенгейма. 

Новые дубовые стеклопакеты, новая входная дверь и межкомнатные эмалевые двери с фрамугой, гранитные подоконники. На полу - дорогая дубовая доска. Установлены кухня с техникой Gorenje, сантехника Jacob Delafon и Cezares, новая сплит-система.

В доме заканчивается капремонт, также идёт реконструкция Сивцева Вражка и прилегающих переулков по программе городского благоустройства с заменой тротуаров и проезжей части. Рядом вся инфраструктура - напротив дома ВкусВилл и детский сад, через дорогу - школа. Вокруг дома - сосредоточение культурной жизни столицы, посольства и музеи. Очень тихо круглый год, приятные соседи, своя управляющая компания и ТСЖ. 

Продаёт и показывает собственник, в услугах агентов не нуждаюсь (если есть клиенты - приводите, если нет - не тратьте своё время). Прозрачная история владения. Рассмотрим разные формы и схемы оплаты.