2-комнатная квартира, 62 м2, этаж 14 / 22, на продажу в Москве, улица Новаторов, 36к2

Уважаемые риэлторы, помощь в продаже не нужна, просьба с подобными предложениями не беспокоить!
Продам 2-х комнатную квартиру с мебелью и техникой площадью 61,8 кв. м. без учета лоджии(около 6 кв.м. ). Торг при осмотре. 
Рассмотрим свободную поражу или альтернативу на однокомнатную квартиру в этом районе. 
Идеальные документы. ДКП 2021 года. Я единственный взрослый собственник. Перепланировок нет. Обременений нет. Средства материнского капитала не использовались. Ипотека приветствуется.
Ремонт закончили в 2022 году.
Бытовая техника: микроволновая печь и духовой шкаф фирмы SMEG, холодильник Liebherr с технологией no frost , вытяжка NEFF, варочная панель Electrolux, посудомоечная машина BOSCH, телевизор LG, стиральная машина haier с сушкой.
2 кондиционера - Fujitsu
Встроенная мебель - «Стильные кухни». 
Освещение - «Maytoni»
ТВ зона – «KELLY LOUNGE»
Межкомнатные двери – «Волховец»
Входная дверь – «СТАЛЛ»
Поменяли все окна (в том числе на балконе) – MELKE, фурнитура ROTA. Поменяли все радиаторы и проводку и разводку водоснабжения. Теплый пол - лоджия и ванная комната.
В доме работает консьерж. Чистый подъезд. Приличные соседи. Окна выходят на юг(много света).
Рядом с домом располагаются взрослая и детская поликлиники, торговые центры, кафе, магазины, почта, Мои документы и многое другое.
Социальная инфраструктура: детские сады, детские площадки, школа 1514 (входит в пятерку лучших школ Москвы). Лучшие высшие учебные заведения страны (МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, НИУ Высшая школа экономики, РУДН, РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина).
Зеленый район, рядом столичный парк «Воронцовский» и Юго-Западный лесопарк и Парк 50-летия Октября. Хорошая транспортная доступность (Ленинский проспект).  Рядом метро «Новаторская» и метро «Воронцовская»(«Калужская»)