2-комнатная квартира, 75 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, Воротынская улица, 3

Просторная квартира с гардеробной, кабинетом, гостиной и спальней в малоэтажном жилом комплексе.

КВАРТИРА изначально была свободной планировки; все мокрые зоны на месте. 
1. Гардеробная спланирована как место хранения и хоз. блок - есть выводы под стиральную и сушильную машину
2. Просторная прихожая - 14 кв.м
3. Зона кухни и гостиной разделена раздвижной большой дверью
4. Лоджия полностью утеплена, но стены не ломали, просто убрали балконную дверь, застеклили, утеплили стены, сделали тёплый пол электрический. Там организован рабочий кабинет.
5. Большая просторная ванная комната с душевой кабиной и угловой ванной.
6. Все жилые комнаты оборудованы КОНДИЦИОНЕРами для жаркого лета.

ВЫСОТА ПОТОЛКА - 3.2 м. 
5  этаж с техническим этажом сверху. Отличная шумоизоляция. 
Большой лифт - подходит в том числе для перевозки крупногабаритных вещей. 

ДОМ, ТЕРРИТОРИЯ, ПАРКОВКА.
1. Малоэтажный жилой комплекс состоит из нескольких домов с огороженной территорией с охраной ЧОП Беркут , шлагбаумами и видеокамерами.
2. Ландшафтное озеленение, детский и спортивные площадки.
3. Управляющая компания находится на территории комплекса. Кварт.плата - около 5тр./мес.
4. На этаже  всего 4 квартиры. Есть общая кладовая для хранения - у каждого свой ключ.
5. На первом этаже - место для хранения велосипедов, колясок, спортивного инвентаря.
Два входа в подъезд - парадный и во внутренний двор.
6. Во дворе всегда есть парковка и есть крытый паркинг - там можно взять в аренду место или выкупить в собственность. В аренду стоит 2,5 т р /мес.

ОКРУЖЕНИЕ
Дом находится в лучшем районе Куркино - "московская Швейцария". 
Вокруг малоэтажный дома, таунхаусы. Никакого строительства. 
Широкие тротуары.
Рядом парки, скверы, много зелени.
В шаговой доступности - за паркингом большой ТЦ Парус (есть калитка в заборе) , ветклиника 24 ч и мрт центр. Аквакомплекс "Территория Фитнеса" - 700м от дома.

Райское место для пешеходов, велосипедистов и автомобилистов.

МКАД - 3 км
Красная площадь, Сколково - 23 - 25 км
Аэропорт Шереметьево - 20 км

СДЕЛКА.
Один собственник последние 16 лет. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа без альтернативы.