Описание
Продаётся светлая двухкомнатная квартира общей площадью 89 м2 (71м2 + 18м2 лоджия) в новом стильном ЖК Балаклавский, корп. А, 2-й подъезд. У нас самая большая площадь среди двухкомнатных вариантов, с шикарным видом на Битцевский лес и Конноспортивный комплекс, при этом у нас самое тихое расположение, т.к. Балаклавский проспект не виден и не слышен, а цена за 1м2 получается ниже всех предложений. Можно утеплить лоджию, заменив стеклопакеты (+/-300тр), и, при желании, соединить с комнатами и кухней, узаконить соединение каждой секции обходится порядка 50тр. В нашей планировке 2 санузла с 2 канализационными стояками, это не во всех 2-х комнатных вариантах. Покажу дизайн-проект перепланировки, при которой квартира превращается в полноценную трехкомнатную, реализовано у соседей. Всего три квартиры на площадке, Комфортный видовой этаж. Благоустроенная и охраняемая огороженная территория, скоростные лифты, подземный паркинг с лифтами, есть в продаже машиноместа, в центре дома планируется большой супермаркет, все первые этажи, около 30 помещений - коммерческая недвижимость, в процессе открытия там магазины, кафе, салоны красоты и многое другое. Во дворе дома, на месте гаражей строятся современный детсад и школа, в пешей доступности Бауманская инженерная школа 1580 и одна из лучших школ Москвы 1158. Метро Чертаново (инфраструктурный центр) в 10 минутах пешком, Каховка - 15мин пешком, в пешей доступности несколько шикарных и недорогих фитнес-центров, благоустроенные прогулочные дорожки в Битцевском лесу. Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, быстрый выход на сделку, ипотека возможна со скидкой 0,3%, торг при определенных условиях. Одно из лучших предложений по расположению и цене за м2.
