Квартира студия, 38.8 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Москве, 2-я Рыбинская улица, 13

Продаются двухэтажные апартаменты в резиденции Loft Garden.  Это нежилое помещение, прописаться нельзя. Можно использовать как под жильё, так и под офис.  Я собственник, прямая продажа. В собственности более 5 лет. Апартаменты-студия с объединенными залой и кухней, отдельной гардеробной, спальней на втором антресольном этаже, совмещенным санузлом. Большое окно с видом во двор. Тёплый пол. Кондиционер на тепло и на холод. Центральное отопление и горячая вода. Бойлер. Полы паркет, массивная доска, плитка. Стены крашенный кирпич, штукатурка. Потолок из деревянной доски и металлических балок. Деревянная лестница. Газа в доме нет. На кухне электрическая двойная конфорка. Ремонт делался под себя, все материалы дорогие и качественные. По документам площадь 38,5 кв.м. (площадь первого этажа), площадь второго этажа в метраж не входит, за дополнительные 25-26 кв.м. не надо будет платить налоги и коммуналку, общая площадь по факту около 65 кв.м.! Узаконивать не надо, так как это нежилой фонд. Потолки очень высокие - 5 метров в высшей точке. Продаётся с имеющейся скромной кухней. Если захотите оставить другую мебель, то обсудим дополнительно. Пишите, звоните.  Показывать буду по средам, понедельникам и воскресеньям по предварительной договорённости.