Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЦЕНА КОНЕЧНАЯ, БЕЗ ТОРГА И КОМИССИЙ АГЕНТАМ. Покупателей прошу связываться напрямую, через сообщения на авито или по телефону.
Продаю апартаменты 57 м2. Лучшее предложение в районе Левобережный!
Тихая, светлая, уютная квартира, окна во двор, юго-восточная сторона.
Современный, технологичный и качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Ремонту всего 2 года! Планировка и дизайн продуманы до мелочей. Делали любя и для себя, ни на чем не экономили. Две изолированные спальни, кухня-гостиная, потолки 3м, большие окна, экологичные материалы, много мест для хранения, мебель на заказ, большая ванна (для двоих), встроенная техника премиум-класса.
Подробно про материалы, коммуникации, мебель и технику ниже.
Дом 2018 года постройки, ухоженная территория, парковка за шлагбаумом.
Прекрасное расположение в одном из самых экологичных районов Москвы в САО, на тихой улице, вдали от автомагистралей и предприятий, при этом с идеальной транспортной и инфраструктурной доступностью.
ПЕШАЯ доступность:
• до м. Беломорская - 5 мин.
• до торг. центра Нева (магазины, кинотеатр, рестораны) - 10 мин.
• до м. Речной вокзал, м. Ховрино, трёх торг. центров - 25 мин.
• до поликлиник (детская и взрослая) - 2 мин.
• до новой современной школы (одной из самых больших в Москве) - 5 мин.
• до дет. садов - 10 мин.
• до парка Левобережный (набережная, пляж, спорт. и дет. площадки) - 10 мин.
• до Химкинского лесопарка (идеально для прогулок и отдыха, сосны, спорт. и дет. площадки, беседки и мангалы, зимой лыжня и прокат лыж), бассейна, детского ледового дворца Умка - 15 мин.
• до теннисных кортов - 10 мин.
• до конной базы ЦСКА - 20 мин.
• до огромного парка Дружбы (пруды, большие дет. площадки, аттракционы, каток, футбольное поле) - 20 мин.
• до парка Северный речной вокзал - 30 мин.
• до ж/д платформы Ховрино - 30 мин.
Инженерные коммуникации:
• Аквастопы на оба стояка и автоматический съем показаний счётчиков.
• Вся сантехника Италия/Германия - Grohe, Kludi, Blanco
• Теплый пол с терморегуляторами Devi
Ремонт:
• На полу в комнатах инженерная доска Hein немецкая, дуб
• В коридоре и ванной итальянский керамогранит
• На стенах - краска Sherwin Williams, обои Англия, Швеция, Бельгия
• Шумоизоляция пола, потолка в комнатах и стены с соседями
Техника премиум класса:
• Винный шкаф встроен на 21 бутылку
• Холодильник встроенный Full No Frost Siemens
• Варочная панель индукционная, вытяжка включается автоматически (работает в связке с вар.панелью), ПММ - Electrolux
• Водонагреватель AEG
• Кондиционер Mutzubishi инверторный
• Входная дверь Гардиан, межкомнатные Porta Prima - одна дверь с двойным сложением twist (итальянский механизм) - в постирочную.
• Совмещённый санузел, большая ванная акриловая 95*190 Kolpa San.
• Отдельное помещение гардеробная/постирочная - мойка, фильтр с обратным осмосом.
• На кухне насос который подаёт воду из бутыля 19 литров в кран (расположен под мойкой).
Кухня со столешницей из кварца, фасады Орех шпон Arbor Nova и Fenix верх, полубарная столешница под окном из ореха.
• Стол с подъемным механизмом - можно использовать как журнальный, так и обеденный + как стол для гостей (раскладывается).
• Диван раскладывается в полноценное спальное место шириной 140см, для двух человек.
• В ванной мебель из массива дуба.
• В спальне столешница из массива дуба - можно использовать как рабочее место.
• Вся фурнитура Blum/Hettich.
• Шкафы в спальне и на кухне - в потолок.
• В одном из шкафов встроена гладильная доска, розетка и место для утюга или паровой станции (очень удобно).
• В постирочной находится небольшой серверный шкаф - можно разместить роутер, небольшой сервер, ПК, СХД
• Свет SWG/IKEA - светодиодный с высоким CRI. Подсветка на кухне и в ванной с диммерами беспроводными.
• Шторы по дизайн-проекту.
Есть все планы и фото всех инженерных коммуникаций на этапе ремонта.
Один владелец. Подходит для ипотеки. Документы готовы для сделки.
