3-комнатная квартира, 65 м2, этаж 10 / 14, на продажу в Москве, Малая Почтовая улица, 5/12с1

3-комнатная квартира площадью 65 м² на 10-м этаже 14-этажного дома. 

Место:

ЦАО, 5 минут пешком до м. Бауманская. Быстрый выезд на ТТК и Яузу. Рядом несколько школ, ВУЗов, много магазинов. В 500-х метрах Лефортовский парк. 

Благоустройство района закончили в сентябре, новый асфальт, клумбы, бордюры. Ограничили скорость до 30 км/ч на ближайшей улице. 

Район с богатой историей. Прямо напротив место, где родился А.С. Пушкин. Рядом бывш. шелковая фабрика купцов Кондрашевых, дворец графа Бутурлина, недавно отреставрированный дом-усадьба Матвеевых. Всё это не только интересно и красиво, но и сильно уменьшает вероятность сноса и застройки района 50-этажками.

Двор:

Двор со шлагбаумом, всегда есть куда поставить машину. Есть детская площадка. Есть где гулять с собакой.

Дом:

Построен в 1976 году, проект И-209А. в 2008 был капремонт с заменой всех коммуникаций, утеплением фасадов, остеклением всего дома и т. д. Два лифта Otis. Стены из бетонных блоков, звукоизоляция лучше, чем в новостройках.

Квартира:

Окна на 3 стороны. Смонтирована принудительная приточная вентиляция и 2 кондиционера. Можно герметично закрыть все окна и будет тихо и прохладно одновременно.

Больший из двух балконов утеплён. Теплоизолирован ППУ, не требует отопления, используется как рабочий кабинет.

Одна из комнат разделена пополам перегородкой. Получается почти 4-х комнатная кв. На кухне и в одной из трёх комнат свежий ремонт, в коридоре, санузлах и остальных комнатах нужно освежить.

Собственники одна семья, владеют квартирой с 2005 года, все выписаны. Нет несовершеннолетних детей.