Описание
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!!
Локация:
Хорошо обжитой район Москвы – Черемушки. Легкий выезд до любого направления города.
Метро «Новые Черемушки» - 7 мин. пешком, в пределах 10-15 мин. на общественном транспорте другие ветки Московского метро (Новаторская, Воронцовская, Каховка, Нахимовский пр-т, пр-т Вернадского).
Рядом Ленинский пр-т и удобный выезд на 3-е ТТК (10-15 мин на машине), дорога в аэропорт «Внуково», «Домодедово» займет 30-40 мин. на машине.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности 2 торговых центра, несколько сетевых супермаркетов, кафе и рестораны, кинотеатр, школы, фитнесс-центры с бассейнами и др.
Квартира расположена в тихом зеленом квартале «пятиэтажек», в удалении от проезжей части, что обеспечивает тишину и безопасность от транспорта. Благоустроенный зеленый двор, парковочные места. Воронцовский парк с озерами, местами для отдыха и занятия спортом на свежем воздухе находится в 7 мин. пешком.
О квартире:
Не требует ремонта (немецкая сантехника, стеклопакеты, паркет/ламинат, застекленный балкон, современные радиаторы, итальянские двери).
Остается вся мебель и техника импортного пр-ва (Bosh, Vestfrost, Ariston, Miele, Philips).
Высокий спрос на аренду недвижимости в данной локации.Готова к сдаче в аренду (доп. вложений не требуется), при желании есть возможность заселить предыдущего арендатора.
Невысокий уровень коммунальных услуг (нет платежа за капитальный ремонт, нет доп. услуг УК, обслуживание дома осуществляет ГБУ «Жилищник»).
Дом включен в программу реновации с 2025-2028 гг. (вторая очередь), в перспективе получение нового современного жилья в этом районе (ближайшие дома уже расселяются и рядом площадка под строительство).
Доп. информация:
Квартира солнечная, тихая, много света и воздуха за счет углового расположения комнаты и наличия двух окон, соседи – жильцы, проживающие в доме много лет, на лестничной клетке 4 квартиры. В доме хороший напор воды и отопление в холодное время года (температура регулируется). Летом за счет деревьев у дома в квартире сохраняется естественная прохлада и тень, установка кондиционеров не требуется.
Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Отличное сочетание цены и качества.
Звоните! Елена
