2-комнатная квартира, 42.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, 2-я улица Бебеля, 26

Под авансом до 20.01.2023 г.

Продаю уютную благоустроенную двухкомнатную квартиру в доме серии I-515 1961 года постройки. ДОМ НЕ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ.
Дом расположен в Савеловском районе, САО, гор. Москвы.

Район зеленый, обжитой, с великолепно развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой. 

Квартира расположена на втором этаже. Квартира угловая, с двумя окнами в большой комнате, из-за чего планировку можно считать условно линейной. 
Состояние квартиры отличное – можно въехать и жить. В январе 2022 года закончили качественный косметический ремонт.
В квартире отсутствуют неузаконенные перепланировки или иные конструктивные переустройства. 

Подъезд чистый, без посторонних запахов. Уборка производится регулярно. Соседи вполне интеллигентные и адекватные граждане, коммуникабельные. Тихий двор, новые детские площадки.

В 2011 году в доме был проведен капитальный ремонт: утепление фасада минватой, оштукатуривание фасада, остекление балконов и окон деревянными стеклопакетами, замена труб водоснабжения, замена канализационных труб, замена радиаторов (современные, чугунные), напольная плитка и окрашивание стен в подъезде.

В шаговой доступности от дома д/сад и школы, поликлиника, магазины, ВТБ Арена, 3 станции метро Петровский парк, Савеловская и Динамо. Через 500 м выезд на ТТК, удобная развязка в любую точку города.

Два взрослых собственника.
Основание права – приватизация 1998 года. Отказников нет. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН должным образом. Квартира без долгов, без обременений. В залог никогда не передавалась. Материнский капитал не использовался. 
Продажа альтернативная. Альтернатива на большую площадь с доплатой. Доплата – собственными средствами. 
Альтернатива реально подобрана, но не заавансирована. 

Дополнительные вопросы по телефону в указанное время:
ПН-ПТ с 10.00 до 20.00 
СБ: с 11.00 до 19.00 
ВС и праздничные дни: с 12.00 до 19.00 

Показ по предварительной договоренности.