Описание
Продается 3-х комнатная квартира в любимом москвичами районе Москвы.
Местоположение: Комсомольский проспект – продолжение улицы Остоженка – расположен в самом зеленом районе ЦАО г. Москвы – Хамовники. Дом 45 расположен в мкр между 3-й Фрунзенской ул., Хамовническим валом, Фрунзенской набережной и Комсомольским проспектом. Вокруг района – «зеленый пояс»: Нескучный сад на берегу Москвы-реки (15 мин.пеш.), парк им. М.Горького, природный заказник Воробьёвы горы с экотропами, родниками и прудами (20 мин.пеш.), олимпийский комплекс Лужники, парк Новодевичьего монастыря (15 мин.пеш.), парк Трубецких, множество уютных уголков любимого города, скверов, мест для отдыха, прогулок и занятий спортом.
Транспорт: 10 мин.пеш. – станции метро Спортивная и Фрунзенская; 15 мин.пеш. – МЦК Лужники, остановки наземного транспорта – возле дома. Личный автотранспорт можно разместить на огороженных шлагбаумами парковках или оформить право пользования подземной парковкой.
Дом № 45: построен в 1957г., тип.серия: индивидуальный проект, каркас: кирпичный, перекрытия – ж/б. Этот дом известен как «дом Совета Министров СССР», жители дома предпочитают новостройкам солидную «сталинскую» архитектуру с особой атмосферой и эстетикой, парадными подъездами, просторными вестибюлями, непроницаемой шумоизоляцией и удобной планировкой квартир. Дом уникален в плане надежности, в подвале дома расположено бомбоубежище, есть выход в метрополитен. Приятным бонусом покупателю будет передача ему права собственности на долю в общем имуществе собственников квартир на четыре нежилых помещения общей площадью 630,3 кв.м.
Квартира. Внутри квартиры нет несущих стен, только несущие балки, ее легко перепланировать в 2-х или 4-х комнатную. Высота потолков – 3 метра, окна выходят во двор. Из кухни есть выход на застекленный балкон. Изолированная комната – 9 кв.м, смежные комнаты: 9+17 кв.м, кухня-гостиная – 21 кв.м, санузел – 9 кв.м, прихожая – 4,5 кв.м. Полы – дубовый паркет, на кухне и в ванной – плитка, теплые полы.
Инфраструктура. Рядом с домом удобно расположены сетевые супермаркеты, рынок, отделения банков, поликлиники, бассейн, фитнес-клубы, службы быта. Во дворе дома – несколько детских и спортивных площадок, здесь же – школа №171 с множеством секций, кружков и прекрасными спортивными кортами, футбольный клуб знаменитого Г.Д. Качалина. Рядом – Академия хореографии, лицеи, гимназии, детские учреждения, высшие учебные заведения – МГУ, Сеченовский Университет, ММА им. Сеченова, Университет Мориса Тореза.
