Описание
Арт. 33265076 Мечтаете жить в изысканной атмосфере величественной архитектуры, в окружении старинных особняков, музеев, элитных клубных домов и грациозных фасадных "сталинок"?
Тогда предлагаем вашему вниманию 5-к. квартиру в одном из самых престижных районов Москвы.
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 109.8 м².
Площадь комнат: 21.2+18.3+17.6+14.8+7.4 м².
Потолки - 3.15м²
Выполнен ремонт, с сохранением оригинальной лепнины на потолках. Паркет в отличном состоянии. Ниши оборудованы под встроенные шкафы.
Четыре изолированных комнаты, одна из которых обустроена под большую гардеробную, и смежная гостиная.
Кухня оборудована всей необходимой для комфортной жизни техникой.
В мастер-спальне есть собственный санузел, с джакузи.
Второй санузел находится в общем доступе и имеет душевую кабину.
Очень просторная прихожая.
Два балкона (открытый и застеклённый).
Распашонка: окна выходят на набережную Москвы-реки и во двор.
Единственная квартира на этаже.
О ДОМЕ:
Дом Архитекторов, спроектированный А.В. Щусевым и построенный в 1939 году. Ныне это объект культурного наследия.
Изогнутый силуэт здания не только притягивает взгляды жителей и гостей столицы, но также узнаваем во многих кинофильмах.
В доме произведён капитальный ремонт фасада, крыши, подъездов, заменены лифты.
Есть управдом, для решения насущных вопросов в интересах собственников.
Приличные соседи. Тихий и уютный двор.
Бесплатная парковка рядом с домом, а также на оборудованной шлагбаумом площадке.
ОКРУЖЕНИЕ:
Перед домом обустроена уютная зона отдыха, с променадом вдоль высокого берега Москвы-реки, откуда открывается изумительный вид.
А естественный ландшафт защищает от шума проезжающих по набережной автомобилей.
Рядом с домом находятся сад, школа, поликлиника, библиотека, сетевые магазины (Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг и др.), Сбербанк и другие объекты инфраструктуры.
Дополнительную безопасность обеспечивает соседство с несколькими посольствами, Военной академией им. М.В. Фрунзе и зданием районного суда, а также элитными домами, находящимися под охраной частных предприятий.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобные выезды на Новый Арбат и Кутузовский проспект, Садовое кольцо и ТТК.
Всего 9 минут пешком до станции метро "Киевская" и одноимённого вокзала. Примерно за 13 минут можно дойти до "Смоленской".
До Кремля всего 3 км.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник (общая совместная собственность). Основание права: договор купли-продажи от 1994 года. Никаких обременений по объекту. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Возможна ипотека любого банка.
Звоните, смотрите, влюбляйтесь - и она станет вашей в ближайшее время.
