3-комнатная квартира, 98 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Москве, улица Земляной Вал, 46

ЦАО, один из самых красивых домов Москвы внутри Садового кольца 

О доме: 
-кирпичный 
-построен в 1950 году по индивидуальному проекту для высших должностных лиц Министерства госбезопасности
-увлекательная история 
-толщина стен на этом этаже 140 см
-свой закрытый от посторонних двор с паркингом
-собственная детская площадка только для жильцов дома
-интеллигентные соседи

О квартире:
-удачная планировка - все комнаты изолированные и функциональные
-просторная гостиная 23,9 м2 с эркером 
-кухня-столовая 15 м2
-2 с/у
-внушительный коридор и встроенные шкафы 
-высокие потолки - 3,2м
-сохранены историческая лепнина и дубовый паркет

О расположении:
в шаговой доступности лучшая городская инфраструктура:
-4 минуты пешком до 3х станций метро! (Чкаловская и Курская), Курского вокзала и МЦД
-ТРЦ «Атриум», медицинский центр, продуктовые магазигы, в т.ч. Вкусвилл
-фитнес клубы World Class, Crocus Fitness
-банки
-школа «Покровский квартал»
-напротив дома идеальная подходящая для прогулок усадьба Усачевых-Найденовых
-набережная реки Яузы
-тихие живописные переулки, Чистые Пруды и другие места исторического и культурного наследия
❗️20 минут пешком до Кремля! 

Документы/условия сделки:
-единственный собственник 
-в собственности более 25 лет 
-свободная продажа!

Вам понравится квартира, в которой Вы почувствуете приятную энергетику дома и локации в сочетании с уникальностью и комфортом, статусом и престижем. 
Звоните в любое удобное для Вас время - буду рад ответить на все вопросы!