Описание
Предлагаю вашему вниманию 1-комнатную квартиру – евродвушку, расположенную в ЖК «Волжский парк» по адресу: Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д.3 (дом сдан в 2022г).
Квартира продается с полной внутренней отделкой, новой мебелью и бытовой техникой (установка/монтаж мебели и техники были проведены в конце февраля, действует гарантия 1-3 года).
После ввода дома в эксплуатацию в квартире никто не жил.
По документам все готово для быстрого выхода на сделку: право зарегистрировано, 1 взрослый собственник (первый собственник), никто не зарегистрирован (не прописан), какие-либо обременения/ограничения/запреты отсутствуют.
Из особенностей квартиры - высота потолков 2,7м, увеличенные окна в среднем на 20-30% – что дает квартире больше света и пространства.
Все, что представлено на фото, остается покупателям:
• в кухне-гостиной установлены: кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, холодильник, микроволновка, обеденный стол и 2 стула, диван, мини-стенка с телевизором, тюль, шторы блэк-аут, 2 люстры;
• в спальной - кровать, шкаф-купе, тумба по TV, тюль, шторы блэк-аут, люстра;
• в санузле - стиральная машина, зеркало, коврик, шторка для душа.
О доме…На каждом этаже расположено по 9 квартир (пять 1-комнатных, три 2-комн., одна 3-комн.), причем пространство дополнительно разделено на 2 независимых крыла для большей приватности. Для уменьшения шума 2 грузовых и 1 пассажирский лифт расположены в отдельном помещении, имеющем выход к пожарной лестнице. В доме просторные сквозные подъезды с высокими потолками и функциональным дизайном. Входы в них расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов.
О ЖК…ЖК Волжский парк расположен в районе Текстильщики Юго-Восточного административного округа и представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса, включающий 13 жилых корпусов, детский сад, школу, подземный и надземный паркинги, благоустроенные дворы-парки с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками.
В районе хорошо развита транспортная сеть. Метро «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии находится в 15 мин. ходьбы от ЖК, в шаговой доступности открыто метро и МЦД, отлично развита сеть общественного наземного транспорта. Недалеко от ЖК проходит Волгоградский проспект, по которому можно прямо проехать как в центральные районы Москвы, так и к МКАД в 6,5 км. На автомобиле до Садового кольца добираться около 10 минут.
Хорошо развита и социальная инфраструктура в районе. В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и фитнес-клубы. Рядом расположены зелёные зоны для отдыха — Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба Кусково. Поблизости — ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатры «Олимпик Синема» и «Молодёжный», спортивный комплекс «Москвич» с бассейном, ледовым катком и большим количеством взрослых и детских секций.
Очевидно, что концепция ЖК «Волжский парк» рассчитана на комфортное проживание в нем семей. Наличие хорошей транспортной доступности, развитая имеющаяся и собственная социальная инфраструктура ЖК – все это делает приобретение данной квартиры не только выгодным вложением денег, но отличным решением для проживания своей семьи.
