Описание
Светлая просторная двухуровневая 6- комнатная квартира в доме бизнес-класса в 4-х минутах ходьбы от метро, обжитом микрорайоне и в окружении лесопарков.
Квартира расположена на 7 и 8 этажах 25-этажного дома. Охраняемая, огороженная территория, подземный паркинг, видеонаблюдение, профессиональная охрана, стабильное, устоявшееся обслуживание и управление.
Развитая инфраструктура района, всё в шаговой доступности: продуктовые магазины, ТЦ, поликлиника, медицинские центры, банки, детские сады, известная школа №109 Ямбурга, рядом ландшафтный заказник Тёплый Стан, оборудованный пляжем, лодочной станцией, волейбольными площадками, тиром, прокатом лошадей, велодорожками и пешеходными тропами (и чистым воздухом), по другую сторону- Тропарёвский лесопарк, зимой работает городской каток.
Удобная транспортная доступность - быстрый выезд на Ленинский, пр. Вернадского, Профсоюзную, МКАД.
В собственности более 10 лет.
Верхний уровень: большой зал 39 м2, спальня 23 м2 с санузлом 13 м2, две детские 21 м2 и 23 м2 со своим санузлом, гостевой туалет, бытовая 15 м2, кухня 21 м2, две лоджии с балконами.
Нижний уровень: просторная комната 32 м2, кухня 18 м2, санузел, лоджия с балконом.
Авторская функциональная планировка квартиры в дизайнерском исполнении. Фактически имеется две квартиры: на верхнем уровне расположена основная 5-комнатная квартира со своей кухней, санузлами и входом, а на нижнем уровне разместилась меньшая автономная жилая зона также со своей кухней, санузлом и независимым входом; обе соединены между собой внутренним переходом, но звукоизолированы. Такое решение идеально походит для семьи из 2-3 поколений: вы вместе, но каждый в своём независимом жилом пространстве. Если такой фактор значим для вас, а прочие характеристики квартиры также представляются привлекательными, посмотрите видео, чтобы дополнить визуальным представлением; возникнет практический интерес - пожалуйста на просмотр.
Ссылка на Видео приведена выше после фото.
Относительно цены: текущая средняя цена за 1 кв.м. в Юго-Западном АО 302 т.р./кв.м., цена в данной квартире 264т.р./кв.м. на 13% ниже, при том, что она ближе к метро чем "средняя" по ЮЗАО, дом бизнес класса с огороженной территорией, охраной, подземным паркингом, т.е. параметры квартиры лучше средней, а цена за 1 кв.м. ниже, не говоря уже о ценах в этом доме, что собственно и означает цена за метр НИЖЕ РЫНКА.
Оценка цены квартиры от ЦИАН 79 млн., от Домклик 85 млн
