Описание
Продаю комфортабельную 2-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, в тихом центре, в добротном кирпичном доме, в одном из наиболее комфортных и престижных районов исторической Москвы - Якиманке. В 5-ти минутах ходьбы от м. Добрынинская, в 7-ми от Серпуховской и в 9-ти от Октябрьской.
Пешая прогулка до Кремля и Красной площади или Зарядья по Ордынке или Пятницкой занимает 25 минут. 15 минут до арки цветущего Парка Горького и территории парка Музеон, набережной Москвы реки.
Квартира светлая, потолки - 3 м. Отличная планировка (перепланировка узаконена) с кухней-гостиной спальней и гардеробной. Спальня угловая, окна в двух стенах. Квартира очень теплая, широкие кирпичные стены как в сталинках.
Верхний 5-й этаж, нет соседей сверху, никто не будет ходить по голове. Сверху полноценный чердак. Окна выходят на внешнюю сторону дома, на восток, на 1-й Добрынинский переулок.
Общая площадь (с учетом полной площади балкона) 42.2 м2, кухня-гостиная 14 м2, спальня 12.4 м2, из спальни балкон (застеклен) 1.2 м2 и гардеробная 5.6 м2, санузел с ванной 4.3 м2, прихожая 4.3 м2.
Идеальное состояние, отличный современный капитальный ремонт. Сделано всё.
На полу инженерная доска.
Квартира продается вместе со встроенной, полностью оборудованная кухней (с посудомойкой, вытяжкой, холодильником). Варочная панель - электрическая официально. Помимо кухни остаётся обстановка и оборудование в гардеробной и ванной (со стиральной машиной). Остальная мебель - по договоренности.
Есть кондиционер в гостиной. В ванной - теплый пол.
Дружные соседи. Чистый и ухоженный подъезд, чистый и ухоженный зеленый двор. Детская площадка. Шлагбаум. Место тихое и спокойное. Дом удачно расположенном в отдалении от интенсивного трафика бурлящего мегаполиса.
Развитая инфраструктура ЦАО, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни - быта, досуга, спорта. Кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, школы, детский сад, лицей, художественная школа, спортивная школа, ВУЗы, музеи, театры, парки, фитнес-центры и многое другое.
Поблизости находятся до 20 дипломатических представительств, на случай, если вам понадобится сдать квартиру в аренду.
Хорошая транспортная доступность, развязка, удобный выезд как в центра и в область. Отлично работает наземный общественный транспорт.
Легкая альтернатива, 1 взрослый собственник.
