3-комнатная квартира, 136.6 м2, этаж 2 / 23, на продажу в Москве, Одесская улица, 22к5

Номер лота: 40635. Предлагается солнечная 3-комнатная квартира площадью 136,6 м² на 2 этаже 23-этажного монолитного дома комфорт-класса, расположенного в 10 минутах пешком от станций метро "Севастопольская", "Каховская" и "Зюзино". Дом выстроен в тихом месте вдали от шумных дорог. Высота потолков 3,0 м. Окна выходят на юг. Возведены стены из газоблоков, сделана разводка по электрике. Планировкой предусмотрены 3 изолированные комнаты. Бонус -  4 комната с небольшим окном (гостевая или библиотека).
В доме всего 2 подъезда. Приятные соседи. В подъезде с современной входной группой - 1 пассажирский и 2 грузовых лифта, дежурит консьерж. В закрытом под шлагбаум дворе обустроены детская и спортивная площадки. Рядом с домом - подземный паркинг. 
Лайфхак для инвесторов: 2 этаж над нежилым помещением позволяет сделать перепланировку, может получиться 4 студи

Инфраструктура:

Район очень зеленый - здесь много скверов, парков и аллей. По северной границе Зюзина течет река Котловка, которую окружает зеленая зона, а в его центре имеется одноименный парк с озером. Особенно благоприятная среда сформировалась внутри жилых кварталов: большие деревья занимают каждый свободный сантиметр между домами, благодаря чему Зюзино стабильно входит в пятерку самых экологичных районов столицы. 
Дорога до детских садов и школ с высоким рейтингом занимает 3-7 минут пешком без пересечения проезжей части. В 10 минутах ходьбы дети могут освоить верховую езду, заняться хореографией или живописью в детско-юношеском центре экологии и туризма. Всей семьей можно заниматься спортом в ФОК с 25 метровым бассейном - около 15 минут пешком. 
Рядом есть все необходимое для жизни - аптеки и поликлиники, сетевые супермаркеты и торговые центры, салоны красоты и фитнес-клубы, службы сервиса и отделения банков, рестораны и кафе

Документы:

Договор дарения от матери к дочери более 5 лет, никто не зарегистрирован, в договоре указывается вся стоимость.