Описание
Просторная пятикомнатная квартира общей площадью 180,9 кв.м. с частичной отделкой.
Эксклюзивный договор.
Сотрудничаем со всеми, кто приведет покупателя, 50/50.
Показы 24/7
Эффективная планировка для большой семьи:
- просторный холл и лаундж-зона 44 кв.м.,
- выделенная зона кухни 18.4 кв.м., гостиная 31.6 кв.м.,
- 3 просторные спальни 22,6, 20,3 и 20,1 кв.м., одна из которых с выходом на утепленную лоджию с отделкой липовой вагонкой, кабинет с окном 8,4 кв.м., 3 санузла.
В квартире сделали большой объем черновых и чистовых работ, в ней никто никогда не жил.
Кухня исполнена классическом стиле - установлен итальянский кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом.
В гостиной и спальне - кондиционеры Daikin.
Во всей квартире - итальянские двери из массива UNION с итальянской фурнитурой. Установлены окна REHAU с бронированными стеклопакетами. На полах в комнатах - наборный дубовый паркет с инкрустрацией, в санузлах - итальянская плитка. Стены выровнены и оштукатурены. Разведены вся сантехника, включая отопление, и электричество, установлен нагревательный бак на 100 литров. 2 бронированные входные двери и видеодомофон.
Окна квартиры выходят на 3 стороны: из просторной кухни, гостиной и одной из спален открывается вид на Церковь Иоанна Кронштадтского, окна второй спальни и кабинета выходят на двор, а мастер-спальня смотрит на новый парк 70-летия Победы.
Юридическая чистота сделки - первый и единственный собственник с 2006 года, никто не прописан, полная стоимость в договоре.
Новочеремушкинская, 63к1 - известный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с московской штаб-квартирой Газпрома.
В шаговой доступности (5-15 минут) от дома богатая инфраструктура района:
3 государственные и 4 частные школы, 5 детских садов, 3 фитнес-клуба World Class, 5 ресторанов - Marea, Лимончино, Il Pittore, винный ресторан La Carta, стейк-хаус Бутчер и VASILCHUK Chaihona 1, 2 торговых центра Черемушки и Панорама.
Для повседневных покупок доступно 10 магазинов - ВкусВилл, Азбука Вкуса Daily, Фрешфуд Маркет, Пятерочка, Перекресток.
В 1 километре от дома есть фермерский рынок с аттракционами и концертной площадкой.
Напротив дома открыт новый парк 70-летия Победы с ледовым катком, яблоневым садом, детскими и спортивными площадками, велодорожкой и скейтпарком.
Также в 5 минутах ходьбы есть 2 сквера.
Рядом с комплексом - удобные выезды на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект, дорога до центра занимает 20-25 минут. В 10 минутах ходьбы - станция метро Новые Черемушки.
Жилой комплекс построили в 2004 году. На огороженной территории дома располагается наземная гостевая парковка, закрытый дворик с детской площадкой. По периметру ведется видеонаблюдение. Жильцы паркуются в двухуровневом подземном паркинге с прямым доступом к лифту.
В корпусе 111 квартир и 3 лифта. В подъезде круглосуточно дежурит консьерж.
Благодаря активному ТСЖ, в 2019 году полностью отремонтировали подъезды и общие холлы, а также заменили лифты. Сейчас планируется ремонт фасада.
