2-комнатная квартира, 49 м2, этаж 4 / 12, на продажу в Москве, улица Сущёвский Вал, 71

Прекрасный вариант для комфортной и счастливой жизни !!!
Расположение:
Дом расположен в районе "Марьина Роща" один из самых удачных районов СВАО !!! В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания:
- метро "Марьина Роща" (5-7 минут)
- "Фестивальный парк" с множеством развлечений для граждан любого возраста
- "Екатерининский Парк" с велосипедными дорожками, тренажерами, прудом и местами для летнего и зимнего отдыха,
- Школы и Гимназии с высоким рейтингом, детские садики в достаточном количестве для населения данного района,
- Фитнес клубы с бассейном, детские кружки и секции, стадионы для футбола
- Множество Детских, спортивных, тренажерных и досуговых площадок.
- Торговые центры "Райкин Плаза", "Рио", "Ашан Сити", 
- Удобные транспортные развязки
Дом:
- Панельный дом Серия II-18/12 (модификация II-18-21/12А) ​
- В 2021 году в доме произведен капитальный ремонт,
- В доме 1 подъезд, что положительно сказывается на плотности население дома,
- Лифт: 2 пассажирских,
- Управляющая компания ГБУ Жилищник Марьина Роща (комфортные коммунальные платежи)
Квартира:
- Квартира 48.7 кв. м. 
- Квартира расположена на 4 этаже с прекрасным видом из окон,
- На этаже расположены 3 квартиры с закрывающимся тамбуром,
- Интеллигентные соседи,
- Два балкона,
- Произведен но не завершен  качественный ремонт с использованием импортных дорогостоящих материалов.
Заключение:
- Один взрослый собственник,
- Все документы готовы к сделке,
- Ипотека возможна,
-Оперативный показ
-Торг обсуждается.