3-комнатная квартира, 104.8 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Москве, улица Фридриха Энгельса, 31/35

Уникальная двухуровневая квартира с панорамными видами и выходом на крышу в центе Столицы. Мансарда изначально предусмотрена проектом дома и учтена в правоустанавливающих документах. Дом состоит из двух частей (имеет единый адрес): старой пятиэтажной части 1933 года постройки и новой десятиэтажной 2001 года постройки с современными лифтами Otis и красивой входной группой. 
Наша квартира в новой части!
На первом уровне ( высота потолков 3 м): кухня-столовая, гостиная и зона кабинета с каминным уголком, с/у с душевой кабиной, кладовка.
На втором уровне (высота потолков- 2,8 в самой высокой части): спальня и детская  комната с большими мансардными окнами (качественные окна Velux). Просторный санузел с  гидромассажной ванной, стиральной машиной, водонагревателем. Гардеробная - холл со встроенными шкафами.
Для ускорения и комфорта переезда, остается  встроенная кухня (варочная панель, духовка, посудомоечная машина), встроенная мебель в детской комнате и гардеробы в холлах. Имеется встроенный сейф, приваренный к арматуре здания. 
Квартира оборудована кондиционерами и полами с подогревом. 
Дом расположен на огороженной охраняемой территории, имеется парковочное место во дворе, закрепленное именно за этой квартирой. 
Хорошая инфраструктура района: рядом рейтинговые школы, детские сады, детские площадки, магазины и кафе на любой вкус, недалеко Сад им.Баумана.
Удобная транспортная доступность: до метро Бауманская 7 минут пешком, выезд на ТТК буквально за углом (его не слышно и не видно, так как это Лефортовский туннель).
Свободная продажа.
В собственности более 15 лет. Полная стоимость в договоре.