2-комнатная квартира, 53 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Москве, площадь Победы, 1кБ

В продаже видовая двухкомнатная квартира в элитном сталинском доме в непосредственной близости Парк Победы и Триумфальная арка. 
О доме: подъезд №6, выход из парадного подъезда = вход в метро (2 минуты пешком) и к мемориальному комплексу памяти. Выход из подъезда сквозной, как в сторону Кутузовского проспекта – парадный с оформленной входной группой и консьержем, так и во двор 2 выхода. Придомовая территория со стороны двора закрытая, со шлагбаумами по всему периметру дома, имеющему форму замкнутого прямоугольника и всей необходимой для жизни инфраструктурой - детский сад, школа, детская и спортивная площадка с тренажерами, магазинчики, в том числе Магнолия, ресторанчики, автосервис – все расположено в доме или придомовой территории. Проблем с парковкой не бывает. Зеленая дворовая зона с большим количеством деревьев и оформленных клумб, мест отдыха с лавочками. Вид из окон на МГУ им Ломоносова и стадион Лужники, во время салютов красивый обзор, не выходя из квартиры. 
О квартире: общая площадь 53 кв. м., изолированные комнаты 20 и 9 кв. м., кухня 8 кв. м. Высокие потолки 3+метра. Окна выходят во двор, поэтому отсутствует шум и пыль проезжей части Кутузовского проспекта. Этаж 12 последний. Над квартирой имеется чердачное помещение с так же высокими потолками, которое возможно присоединить по решению совета жильцов подъезда (имеются такие решения в соседнем корпусе этого же дома). Состояние квартиры хорошее, однако с момента постройки дома стены выравнивались гипсокартонном, демонтировав который возможно расширить жилую площадь квартиры. Окна пластиковые, натяжные потолки. 
О документах: квартира в одной семье с момента постройки дома, 3 взрослых собственника (приватизация 2010 г.), документы готовы. Собственники прописаны и будут выписаны до сделки. Полная стоимость в договоре. Продажа от собственников.