Описание
Продаем 3-х комнатную светлую, просторную квартиру в самом сердце 3 микрорайона Жулебино. Зелёный обжитой район. Шикарная инфраструктура, метро Жулебино в 7 минутах ходьбы, 20 мин до центра. Удобный выезд/заезд на МКАД со стороны Рязанского или Волгоградского проспектов.
Напротив Сбербанк, почта, МФЦ, 2 детских сада во дворе, через бульвар 2 корпуса школы 1793.
Магазины. Фундмолл Привоз, ТЦ Миля, КИНОМАКС- 4 минуты от дома.
Поликлиника - детская в 3 и взрослая в 8 минутах ходьбы, спортивный комплекс с бассейном, спорт залом, секциями (спортивная школа художественной гимнастики, плавание), хоккейный клуб «Стрела»- 8 мин- пешая доступность, музыкальная школа, 2 филиала ГБОУДО ДТДиМ имени А.П.Гайдара (ближайший к нам в 2 минутах ходьбы), теннисный корт в 3 мин ходьбы, Кузьминский лесопарк (8 мин) , станция скорой помощи, Храм.
От единственного собственника с 1995 года (год сдачи дома в эксплуатацию).
В подъезде ТОЛТКО 3-х комнатные квартиры, по 2 (!) на этаж.
Подьезд «проходной» - выход на обе стороны дома- центральный-во двор и на внешнюю сторону, оборудован подъемником для маломобильных групп населения (МФЦ, магазины, аптеки, ателье, фото, цветы,химчистка, салон Красоты и прочее), непосредственно в доме находятся Яндекс маркет, вайберес, сдек и озон. Проведено видеонаблюдение подъезда, центрального выхода, (съёмка 24 часа, приложение на смартфоне), замечательные, дружные соседи (!), чистые лестницы, лифты, безопасно, консьерж.
Нет проблем с парковкой (просматривается из любого окна).
90 % проживают собственники, под сдачей 2 квартиры и те с постоянными жильцами уже ни один год.
Район Жулебино проектировался в начале девяностых годов по генплану, поэтому дома располагаются довольно далеко друг от друга, нет высокоэтажной застройки «окна в окна», как у некоторых застройщиков сейчас, широкие бульвары, недалеко коттеджный городок.
По состоянию квартиры- требуется ремонт- коридор/кухня;
3 комнаты, ванная туалет с косметическим ремонтом. Часть мебели остаётся. Есть 2 гардеробные (кладовые). Кондиционер в одной комнате.с Лоджия обшита, проведено электричество, свет.
Вид из окна на бульвар и во двор.
Цена за расположение, а оно поистине, шикарное! Даже не пешая, а шаговая доступность!
Ремонт рано или поздно собственник сделает для себя, в зависимости от бюджета и потребностей.
