2-комнатная квартира, 46.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, улица Кухмистерова, 1/25

Арт. 35236653 Продаю 2х комнатную квартиру в 7-10 минутах пешком от м Печатники. 
Балкон, раздельный санузел, свободная продажа. 
Уникальное место: 
~ за домом недавно открыли сквер с прогулочными дорожками, детскими площадками, беседками, лавочками. Это единственный в округе дом с такими данными. 
~ в 10 минутах пешком набережная Москвы реки с большим красивым парком;
 ~ через железную дорогу большой парк с озером, катамаранами, утками и пр. 
 ~ в 1,5 минутах (через подъезд) в соседнем здании пятёрочка и вайлдберрис. 
~ напротив 2 (!) детских сада ~ несколько лет назад была реконструкция дома, его утеплили, облагородили, покрасили и т. д. 
~ пару лет назад сделали новые красивые подъездные двери с домофоном. 
~ лоджия (4 м2) не включена в площадь квартиры. Фактически квартира 50 м2. 
~ плитка по всей квартире ~ огромный, встроенный шкаф купе в потолок, на всю длину стены (4,5 м)
 ~ кладовка 
~ антресоли 
~ распашёнка (комнаты на разные стороны дома) 
~ очень тёплая зимой и прохладная летом 
~ решётки на окнах 
~ квартира НЕ около мусоропровода (с противоположной стороны подъезда. 
Быстрый выход на сделку, 1 собственник, в собственности более 4 лет, никто не прописан.