Описание
Квартира в кирпичном доме "Сталинской" архитектуры 1948 года, в одной минуте от метро. Огороженная придомовая территория с детской игровой площадкой.
Выезд на ТТК и Садовое кольцо. До центра 4,5 км - 10 минут без пробок и 8 минут на метро.
В доме химчистка, салон красоты, кофейня.
В трех минутах ходьбы многоуровневая парковка.
В шаговой доступности два фитнес центра с бассейнами, 5 детских садов, 5 школ, 4 супермаркета, собачья дрессировочная площадка.
Рядом расположен природный парк "Сокольники" (500 га лесного массива с пляжной зоной и детскими аттракционами)
Общая площадь 66,1, жилая 37,5, три изолированных комнаты 16,8 / 14 / 6,7. Возможна перепланировка с расширением функционала (несущих стен нет, только колонны-ригели - смотрите экспликацию).
На этаже по две квартиры, без мусоропровода, без консьержа. Подключен газ и городской телефон.
Два окна выходят на юго-восток в тихий двор, два на северо-запад - в квартире всегда солнечно (вид из окон на последних фото).
Высота потолков 3,8 (3,4), толщина внешних несущих стен 780 мм, размер оконных проемов 165х165, пластиковые стеклопакеты, железобетонные перекрытия.
Дверные полотна, косяки, плинтуса, паркет и лепнина в неизменном виде с 1948 года.
Газовые и канализационные стояки (чугун 4мм) проложены поверх стен, водопроводные частично "зашиты".
Один собственник с момента владения. Альтернативная сделка.
УСЛУГИ ПОСРЕДНИКОВ НЕ ОПЛАЧИВАЮ! На все вопросы подробно отвечу!
