Описание
Арт. 35563663 ЦАО. Предлагаем к продаже комфортную евродвушку с продуманной планировкой в фасадном сталинском доме. Две комнаты: большая комната 22 м.кв, соединенная с кухней 8 м.кв., и спальня 16 м.кв. с отдельной гардеробной комнатой. Просторный совмещенный санузел с ванной. Свободная прихожая правильной формы. Изюминка квартиры – эркерное окно в спальне, что придает этой комнате дополнительный комфорт и уют. Большая гардеробная позволяет разместить там вещи и не ставить в комнате дополнительные шкафы. Плюс в гостиной есть встроенный шкаф-купе во всю стену, зеркальные двери которого добавляют ощущение пространства и света. Высокие окна выходят в зеленый спокойный двор, всегда тихо. Большие окна и панорамный эркер смотрят на запад, благодаря чему в квартире всегда светло и можно любоваться живописными закатами. В 2016 году в квартире выполненный качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, на полу натуральный паркет и испанская плитка. Сейчас квартира нуждается в небольшом косметическом ремонте. При желании новому собственнику оставим всю встроенную мебель и технику на кухне и в санузле (посудомоечная машинка, духовка, варочная панель, вытяжка, кондиционеры, бойлер и т.д.). Соседи замечательные, спокойные и интеллигентные люди.
В доме начат капитальный ремонт фасада и подъездов. Вокруг дома и во дворе закрытая парковка для жителей дома, места всегда есть. Выход из подъезда на две стороны. В подъезде два пассажирских лифта. На первом этаже место для хранения колясок, велосипедов.
Уникальный двор-парк заслуживает отдельного внимания. Много высоких деревьев и клумб, разбиты дорожки для прогулок и расставлены скамейки для отдыха, на радость детям и их родителям есть прекрасная детская площадка, хоккейно-футбольная коробка, площадка со спортивными тренажерами. В 100 метрах от дома, у подножья Новоспасского монастыря, любимый сквер местных жителей с парком и прудом.
Дом расположен в районе с богатой историей, поблизости несколько церковно-исторических ансамблей (Новоспасский и Покровский монастыри, Крутицкое подворье и др.), музеи, театры, парки и скверы. На противоположном берегу Моква-реки Дом музыки. До Кремля и парка Зарядье 2,5 км по набережной. В районе хорошо сложившаяся инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, центры развития и спорта, медучреждения, рядом детская и взрослая поликлиники, множество магазинов, ресторанов, кафе на любой вкус и кошелёк. Великолепная транспортная доступность: удобные выезды на набережную, Садовое кольцо, ТТК; рядом станции метро Таганская (700 м), Пролетарская-Крестьянская застава (580 м), Павелецкая (1,5 км).
Один собственник, более 5 лет.
