Описание
Представляем двухкомнатную квартиру общей площадью 42,2 м2 с отличным потенциалом в самом сердце статусного Кутузовского проспекта!
Комнаты изолированные. Квартира обращена в тихий двор. Из окон открывается великолепная панорама с видом на легендарную высотку МИДа на Смоленской площади и благоустроенный внутренний двор с современной детской площадкой. Дом 1962 года, кирпичный, перекрытия железобетонные. К 2019 году проведены ремонты фасада, кровли, мусоропровода и внутридомовых инженерных систем, заменено лифтовое оборудование. Сейчас завершается отделка подъездов и общих зон.
Расположение дома обеспечивает уникальную транспортную доступность – въезд и выезд из внутреннего двора возможны через 4 (четыре) автоматических шлагбаума как с Кутузовского проспекта (в центр), так и с Большой Дорогомиловской улицы (из центра). Парковка во дворе для жильцов, также владельцам квартиры доступно резидентское парковочное разрешение на всей территории района Дорогомилово. Всего пара минут на авто и вы на Новом Арбате, несколько минут в сторону области – вы на ТТК, в небоскребах Москва-Сити или кормите белок в парковой зоне Поклонной горы.
Кутузовский проспект – самая быстрая трасса для выезда на МКАД и область!
Развитая инфраструктура престижного района Дорогомилово в шаговой доступности! ТЦ "Европейский" (более 500 магазинов), ТЦ "Киевский", "Дорогомиловский рынок" – один из лучших в Москве, рядом – супермаркет, рестораны и бары: знаменитая "КОФЕМАНИЯ", сифуд-ресторан "XII", японский "Такэ До", супермаркеты "Азбука Вкуса", "Перекресток", "Вкусвилл", "Мираторг", "Куулклевер", множество круглосуточных аптек и доступных сервисов. Одни из лучших московских поликлиник: городская поликлиника № 57 и поликлиника № 4 Управления делами Президента РФ – 5 минут через безопасный подземный переход.
Обилие престижных и рейтинговых школ района – в вашем распоряжении. Напротив – школа № 56 им. Академика Легасова, школа №1232 "На Кутузовском" с углубленным изучением отдельных предметов, школа интенсивного обучения "Первый экстернат", школа и гимназия № 67, школа № 1465 имени адмирала Н. Г. Кузнецова, Детская музыкальная школа имени А.Н. Александрова, детские дошкольные учреждения, спортивные секции и многое другое.
Удобно пешком прогуляться в Москву-Сити, насладиться журчанием воды в фонтанах Украинского бульвара и видами на Москва-реку с благоустроенной набережной Тараса Шевченко. Вокруг множество зеленых бульваров, скверов и аллей. Монументальная архитектура зданий, сталинский ампир и открывающийся простор, знаменитая высотка Кутузовского проспекта – все это создает ощущение статуса и престижа.
Перепланировка не проводилась. Квартира под ремонт и воплощение ваших фантазий. Один взрослый собственник более 20 лет. Ипотека возможна. Cвободная продажа.
Звоните сейчас! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.
Арт. 35643801
