Описание
Id 11080. ПРОДАЕТСЯ 3-х комнатная квартира в отличном районе, вблизи от метро Преображенская площадь.
ДОМ:
- год постройки - 1979 год;
- серия - П-3/16:
- количество этажей - 16;
- количество квартир на этаже - 4;
- количество подъездов - 2;
- количество лифтов в подъезде - 2 (пассажирский и грузовой);
- состояние - в 2022 году сделан капитальный ремонт (замена кровли, покраска и заделка швов фасада, замена окон на лестничных клетках, замена декоративных решеток балконов, замена входных дверей в подъезде, замена всего инженерного оборудования в подвале дома, полная реконструкция тепловой станции с заменой теплотрасс к дому)
- нежилые помещения первого этажа: адвокатская контора, магазин продукты, салон красоты, ремонт обуви, аптека, стоматологическая клиника;
ИНФРАСТРУКТУРА:
- район - обжитой с развитой инфраструктурой;
- магазины: продуктовые (Пятёрочка, Вкус Вилл - 2 минуты пешком), М-видео (2 минуты пешком);
- парки: Сокольнический (1 остановка на метро), Измайловский (6 остановок на трамвае), Северный Хапиловский сквер (5 минут пешком);
- двор - закрытый (шлагбаумы);
- кинотеатр - соседнее здание (введен после капитального ремонта);
- детская площадка - новая во дворе дома (установлена в 2022 году);
- школа - Лицей-1502 (2 минуты);
- рынок - последний аутентичный рынок в Москве Преображенский рынок (5 минут пешком);
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- метро - станция Преображенская площадь (200 метров 3 минуты пешком);
- время до центра на метро - Преображенская площадь - Лубянка - 14 минут;
- время до Площади 3-х вокзалов (Ленинградский, Ярославский, Казанский) - 8 минут на метро;
- время до Восточного вокзала - 3 минуты на метро;
- открыта скоростная дорога СВХ;
КВАРТИРА:
- этаж - 15
- площадь: общая 75,3 кв.м., жилая 45 кв.м, кухня 10,2 кв,м;
- комнаты - 3 изолированные (14, 14 и 17,8 кв.м);
- санузел - 1 раздельный;
- просторный холл - 7,3 кв.м.;
- перепланировка - не проводилась;
- балконы - 2 на разные стороны дома (4,6 и 1,8 кв.м.) больший балкон застеклен;
- окна - на разные стороны дома (на Юг и Север);
- состояние - требуется косметический ремонт;
ДОКУМЕНТЫ:
- Выписка из ЕГРН;
- Выписка из домовой книги;
- План БТИ и Экспликация.
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
- собственник - один взрослый;
- в собственности более 5-ти лет;
- проживающие никто не проживает;
- обременения - нет.
