Описание
К продаже предлагается уютная 2-х комнатная квартира, общей площадью - 40.1 КВ.м., расположенная по адресу: г. Москва, улица Клары Цеткин, д.31 (район Войковский, Северный АО).
О КВАРТИРЕ:
- общая площадь - 40.1 кв.м.
- гостиная с балконом - 18.3 кв.м.
- спальня - 8 кв.м.
- кухня со встроенной мебелью и техникой (кухонный гарнитур, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф с функцией микроволновой печи) - 6 кв.м.
- санузел совмещенный установлена стиральная машина, проточный водонагреватель, электрический полотенцесушитель.
- окна на одну сторону, выходят на тихую солнечную сторону во двор;
- хороший качественный ремонт (произведена полная замена пола, выравнивание стен. полная замена электрической проводки от подъeздного щита (электрика ABB), замена системы водоснабжения, замена окон, заменены батареи на биметалические радиаторы отопления, разведены точки доступа к сети интернет по комнатам).
Квартира продается со встроенной мебелью и техникой, всё остальное обсуждаем на показе.
О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:
- дом построен в 1971 году;
- доступ в подъезд по домофону;
- один лифт;
- двор закрыт, шлагбаум;
- парковка с двух стороны дома, мест всегда предостаточно;
- во дворе Старопетровский сквер с детскими и спортивной площадками (в 2023 году запланировано благоустройство сквера) всегда тихо
В ближайшее время в доме будет производиться капитальный ремонт.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - в пешей доступности до метро, МЦК, МЦD2 15 - 20 мин. пешком до станции "Войковская", МЦК "Балтийская" , Коптево, МЦД D2 "Красный Балтиец" ; - трамвай до станции метро Войковская, Сокол, Щукинская; - удобный и быстрый выезд на Ленинградское шоссе и Волоколамское шоссе.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ - Дом расположен в замечательном месте для комфортного проживания, занятия спортом, семейного отдыха. Рядом несколько лесопарковых зон: Старопетровский сквер; Покровское Стрешнево, с каскадом прудов, прогулочными и беговыми дорожками, природными родниками (в парке проложили экологическую тропу, которая ведет к роднику "Царевна-Лебедь"); Тимирязевский парк; парк имени Воровского; Недалеко Химкинское водохранилище. В округе дома расположены детские сады и школы, включая Британскую гимназию 1576 которая входит в 30 лучших школ Москвы, также школа 1223 Лингвистический центр. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, торговые центры "Метрополис" супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, офисы банков и т.д
О ДОКУМЕНТАХ
- Договор купли продажи 2020г;
- 1 взрослый собственник;
Показ в выходные дни по договоренности!
