Описание
ID: 6238.
Лучшее предложение в историческом центре Москвы. Продается Уникальная Двухуровневая 2-х комнатная квартира, пешим ходом до м. Марксисткая 1 минута.
По БТИ 69,9 кв.м., ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ 90 кв.м. за счет второго уровня.
В 1998 году был произведен капитальный ремонт дома: перекрытия монолитные ж/бетонные.
Квартира расположена на 2 этаже 4-х этажного дома, построенного в 1917 году по индивидуальному проекту. Чистый ухоженный подъезд с широким лестничным маршем, по 3 квартиры на этаже. Окна квартиры обращены во двор, толщина кирпичных стен 90 см., обеспечивают в квартире полное отсутствие звуков уличной суеты и тишину.
Высокие 5 метровые потолки позволили построить второй антресольный этаж с двумя изолированными друг от друга комнатами свободного назначения. (По выполненной перепланировке есть готовая проектная документация).
Удачное расположение дома и большие окна обеспечивают максимальное дневное естественное освещение в квартире, а высокие потолки добавляют объема, вносят ощущение легкости и простора. Квартира светлая, солнечная, с высокой звукоизоляцией, очень теплая. Газовая колонка обеспечивает максимальную стабильность наличия в квартире горячей воды независимо от сезонных отключений по выгодному прайсу коммунальных платежей. Квартира требует ремонта с учетом Ваших желаний и возможностей.
Дом не входит в программу сноса. Культурные и вежливые соседи.
Первый этаж: кухня 8,6 кв.м, гостиная, спальня, коридор, ванная, санузел 1 (раздельный), кладовая. Второй (антресольный) этаж свободного назначения.
Квартира находится в удивительной локации с отлично развитой деловой, торговой, культурной и развлекательной инфраструктурой, максимально удобной для комфортной жизни в центре Москвы: детские сады, школы, торговые центры, супермаркеты, сетевые магазины, рестораны и кафе, поликлиники, медицинские центры, театры, музеи. Рядом несколько набережных Москвы-реки (Краснохолмская, Гончарная, Котельническая, Москворецкая и Кремлевская) с зонами для прогулок, парк Зарядье, Красная площадь, Новоспасский монастырь, Крутицкое подворье, Покровский женский монастырь.
