3-комнатная квартира, 70 м2, этаж 5 / 7, на продажу в Москве, Кропоткинский переулок, 14

Номер лота: 48956. Продаётся квартира формата евротрешка с авторским ремонтом на 5 этаже 7-этажного дома в пределах Садового кольца. 
Площади комнат 12,1 м² и 6,1 м², гостиная с кухней 28,8 м² (см. планировку).
О квартире:
- сделан авторский ремонт;
- удобная планировка (перепланировка узаконена); 
- окна выходят на разные стороны;
- квартира оборудована охранной сигнализацией;
- большая гостиная с выходом на балкон; 
- совмещённый санузел;
- 2 изолированные комнаты, одна из них с застеклённым балконом;
- деревянные полы;
- вся встроенная техника остаётся;
- мебель остаётся по договорённости. 
О доме:
- дом 1933 года постройки, кирпичный;
- был проведён капитальный ремонт всего дома, заменены трубы, проводка;
- во дворе - детская площадка;
- подъезд чистый, ухоженный;
- солидные соседи;
- в доме есть видеонаблюдение, лифт;
- закрытый двор;
- парковка стихийная во дворе только для своих, въезд через ворота;
- в доме подключён газ.

Инфраструктура:

Развитая инфраструктура:
- рядом детская музыкальная школа имени Мурадели, Российская академия художеств, оперный театр Вишневской;
- школа в 1 минуте от дома, детские сады неподалёку;
- в 15 минутах парк культуры им. Горького, Музеон;
- различные продуктовые магазины;
- отличная транспортная доступность, выезд на Садовое кольцо, метро «Парк Культуры» в 5 минутах ходьбы;
- можно пройтись по набережной в сторону центра или до Арбата.

Документы:

Договор купли-продажи, никто не зарегистрирован. 
1 взрослый собственник.
Свободная продажа.
Показ по договорённости, звоните, отвечу на любые интересующие вопросы. 
Помощь в одобрении ипотеки.
Все сделки компании застрахованы на сумму до 50 млн. руб.