Описание
К Вашему вниманию предлагается лучшая квартира в Басманном районе.
- Отличная локация, насыщенная инфраструктура в шаговой доступности есть все, что необходимо для качественной и насыщенной жизни, старинный университетский район пышущий молодой энергетикой, ботанический сад имени Баумана в 150 метрах, улица Покровка с лучшими ресторанами буквально через дорогу, удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК, меньше километра до метро Курская и ещё 9 станций не более чем в 20 минутах пешком!
-При всем описанном выше, высокая степень приватности, дом имеет свой уютный и закрытый двор, проезд на территорию через шлагбаум. Проблем с парковочными местами нет.
- Сам дом построен по индивидуальному архитектурному проекту в 2001. В доме всего 52 квартиры, публика проживает интеллигентная и солидная, в подъезде дежурит консьерж.
- Взвешенная и реальная цена, по оценке, проведенной тремя независимыми источниками.
- Чистейшая история, собственник не менялся с момента постройки дома!
- Индивидуальная и очень практичная планировка.
Квартира расположена на 5 этаже, фактическая площадь 85 м2 (77,8 м2+ 7,2 м2 утепленная и объединенная с квартирой лоджия), окна ориентированы на Северо-Запад и Юго-Восток, в 2015 году обновлялся ремонт, менялась сантехника и покрытие стен. Полы в квартире имеют 3 зоны подогрева: кухня, санузел, утепленная часть лоджии. В спальнях выложен индонезийский паркет. Стены под покраску, потолки беленые. Потолки высокие 2,8м. В спальнях установлены кондиционеры.
Заходя в квартиру Вы попадаете в уютную и просторную (13.7 м2) прихожую, из которой есть проход в любую из комнат, налево проход на кухню (11.4 м2), объединенную с гостиной(19,5 м) с двумя окнами, имеющими хороший вид во двор и жилую малоэтажную застройку в сторону высотки на Красных воротах.
Так же, из прихожей прямо можно пройти в два отдельных санузла, левый оборудован подвесным унитазом, рукомойником, организована постирочная зона, установлен объемный водонагреватель. Правый санузел больший по размеру (6.4 м2) имеет сразу ванну и душевую кабину. Проем между дверей занят встроенным шкафом.
Проходя из прихожей направо попадаем в большую спальню (25,5 м2), из общей площади помещения выделена вместительная гардеробная 2.8м*1.2, рабочая зона возле окна с подогревом пола 4.3 м2, и кладовка площадью 3 м2.
Квартира продается почти полностью меблированной, основные элементы как: кухонный гарнитур с техникой, оборудование санузлов, встроенная мебель, и прочие крупногабаритные элементы остаются.
