3-комнатная квартира, 75.2 м2, этаж 15 / 16, на продажу в Москве, улица Преображенский Вал, 4

Видовая трехкомнатная квартира в 2-х минутах пешком от м. Преображенская площадь(третий дом от метро). Квартира-распашонка: окна на две стороны. Из каждой комнаты открывается панорамный вид на город. Дом панельный серии П 3/16 –одной из наиболее удачных серий панельных домов. Квартира просторная Общей площадью 75,3 кв.м, с кухней правильной формы площадью 10,2 кв. м, все комнаты изолированные 14 кв.м, 14 кв. м и 17,8 кв. м. Из двух комнат выходы на лоджии: 1,8 и 4,6 м. Большая лоджия остеклена, на ней оборудовать зимний сад или место для релакса. Прикомнатный холл(7,3 кв. м) просторный, идеально подходит как для организации зон хранения, так и для небольшой совместной лаунч-зоны. Санузел раздельный, в нем есть место для установки стиральной машины, туалете зон можно оборудовать хранение бытового инвентаря.

В 2022 году в доме произведен капитальный ремонт с заменой инженерных сетей и кровли. Подъезды чистые, ухоженные.

Въезд на территорию дома-под шлагбаум. Для жителей дома и их гостей организовано достаточное количество парковочных мест. Для детей в 2022 году установлена современная детская площадка с различными разновозрастными зонами.

Дом удачно расположен в районе с развитой инфраструктурой. На первых этажах дома есть все необходимое для ежедневной жизни : магазины, аптека. В пешем доступе городские и частные детские сады. Всего в 3-х минутах пешком- Лицей 1502- один из лучших в Москве. В соседнем здании-кинотеатр , в 5-ти минутах пешком - Преображенский рынок - последний аутентичный рынок в Москве. В пешем доступе скверы и набережные реки Яузы, прекрасное место для пешеходных и вело-прогулок. Парк Сокольники всего в одной остановке от дома. Для автомобилистов удобные выезды как в сторону МКАД, так и в центр. До ТТК всего 5 минут на машине.

Квартира всегда находилась в одной семье! У квартиры один собственник, который лично будет присутствовать на сделке! Полная стоимость в договоре. Квартира без залогов, обременений и использования маткапитала. Оперативные показы. Разумный предметный торг приветствуется.