Описание
Продается удобная и недорогая трехкомнатная (по документам) квартира. Но по факту квартира четырёхкомнатная. Общая площадь учитывая тамбуры и балконы 59,3 кв.м., по документам площадь 55,9 кв.м., жилая площадь 38,7 кв. м. Кухня 6,9 кв.м. Комнаты площадью 16,2 (по факту 6,5 и 8 кв.м.) +13+9,5 кв.м. Большая прихожая. Схема до перепланировки и после прилагается. Дом девятиэтажный, панельный, 1965 года постройки.
Месторасположение очень удобное, рядом платформа Печатники Д2 Подольско-Нахабинское направление, до него 500 метров. До ст. метро Печатники 800 метров, ст. метро Текстильщики 1 км., ст. метро Волжская 1,5 км. Автодороги с максимальной производительностью, можно во все стороны выехать. Рядом парк Шкулёва уходит напрямую в Кузьминские лесопарки с прудами и лесами. Можно кататься там постоянно на велосипеде и лыжах.
Рядом много сетевых магазинов, Пятерочка, Перекресток, Магнит и прочие, через дорогу колхозный рынок. Имеется вся городская инфраструктура: парикмахерские, стоматологии, кафе, рестораны, фаст-фуд, ателье, школы, дет. сады, поликлиники, театры и кинотеатры, отели.
Квартира с очень удобной планировкой, все комнаты изолированные, лоджия очень большая, на 3 комнаты, имеет два выхода, состоит из трех сегментов, застеклена и утеплена. Окна пластиковые, выходят на тихий двор. Санузел раздельный. Подъезды починили, лифты, двери в подъезде новые. Дом после капитального ремонта. Во дворе бесплатная стоянка, с парковкой проблем нет.
Квартира изначально трёхкомнатная с двумя спальнями и залом, переделана в четырехкомнатную с помощью легкой перегородки. Обратно всё легко разбирается в течении дня. Удобно для арендного бизнеса, сдачи комнат посуточно или на длительный срок. В квартире дубовый паркет.
В собственности с 2015 года по приватизации, можем указать в ДКП полную стоимость. Два взрослых собственника, причина продажи — разъезд. Подходит под ипотеку и маткапитал.
