Описание
Предлагаем приобрести 3-ком. Квартиру, адрес (местонахождение): РФ, г. Москва, Останкинский, ул. Цандера, д. 7, 11/12 этаж. Кадастровый 77:02:0022006:7032, площадь 58,3 кв.м., площадь комнат 10,0/12,6/18,8 кв.м, застекленная лоджия.
КОММУНИКАЦИИ: вода, электричество, газ, канализация централизованные.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: состояние отличное, вложений не требует! Вход со двора. Установлен видеодомофон, вневедомственная охрана. Входная дверь квартиры – металлическая, антивандальная. Окна ПВХ двухкамерные стеклопакеты, лоджия застеклена (двухкамерный стеклопакет), с/у раздельный, в квартире очень тепло. Мебель и техника частично остается, по договоренности. Подключен домашний интернет. В двух комнатах установлена система кондиционирования. Потолки натяжные, высота 2,6 м. Вся электрика и сантехника была полностью заменена при ремонте квартиры. Из окон квартиры открывается замечательный вид на город, на колесо обозрение и Останкинскую башню, на зеленый двор. Соседи доброжелательные, интеллигентные.
ОПИСАНИЕ ДОМА: панельный, перекрытия железобетонные, 1972 г.п., 12-ти этажный, подъезд чистый, два пассажирский лифта, мусоропровод, на входе в подъезд установлен домофон. В 2022 г. сделан кап.ремонт дома.
ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен в удачной части г. Москвы. Удобная транспортная доступность: метро ВДНХ (7-9 мин. ходьбы), курсируют трамвай, Московский монорельс, автобусы. На личном транспорте удобный и быстрый выезд на ТТК и Ярославское шоссе. Вокруг дома есть всё самое необходимое: детские сады, школы, гимназия, Финансовая Академия, Московская школа искусств, поликлиники, фитнесс-клубы, бассейны, продовольственные и хозяйственные магазины (Пятерочка, ВкусВилл, FixPrice), аптеки, кафе и рестораны. В шаговой доступности парк отдыха ВДНХ, Ботанический сад, Звездный и Ракетный бульвары. Тихий и зеленый район, во дворе детские и спортивные площадки, клетка для выгула домашних питомцев. Идеальное место для семей с детьми!
Готовы рассмотреть обмен на 2-комнатную квартиру в этом же районе с доплатой.
Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Долгов нет. Торг в разумных пределах. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более 20 Банков). Обращайтесь!
Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.
