Описание
г. Москва, САО, р-н Ховрино, ул. Зеленоградская № 37. Внутри МКАД.
Продаётся студия № 4 с лоджией. Площадь студии = 15,1 м2 (в т. ч. лоджия площадью 2,6 м2). Цена = 3 700 000-00 руб. Цена ниже рыночной! Возможна ипотека от Росбанка под 10,2 %.
Всё о доме:
Год постройки: 1966. Перекрытия: Железобетонные. Каркас: Панельный. Этажей всего: 9. Высота потолков: 264 см. Пассажирских лифтов в подъезде: 1. Мусоропровод: есть. Состояние дома: исправный. Подъезд чистый. Дом расположен внутри квартала. Двор тихий, благоустроенный, хорошо озеленённый. Во дворе есть спортивная и детская площадки. Свободная парковка.
Транспортная доступность:
4 минуты пешком до станции метро Ховрино! 24 минуты на метро до Кольцевой линии.
Квартира на 1-м высоком этаже. Состояние квартиры под ремонт. В квартире на стенах обои, на полу линолеум. Студия светлая, тёплая. Потолок 2,64 м. Окно выходит на зелёную зону. Замечательный вид из окна. Окно деревянное. Застеклённая лоджия. Лоджию можно использовать в качестве кабинета или зимнего сада. Надежная металлическая входная дверь. Сололифт. К студии будут подведены новые инженерные коммуникации. Установлены индивидуальные счетчики на свет и воду.
В ЦЕНУ СТУДИИ ВХОДИТ РЕМОНТ.
1. Чистовой ремонт «под ключ» мест общего пользования – общего коридора: отделка пола керамогранитом, декоративная штукатурка на стенах, натяжной потолок, точечные светильники с датчиком движения, электрощитки студий.
2. Черновой ремонт студии - возведение стен санузлов, металлическая входная дверь.
Разведение коммуникаций - холодная и горячая вода со счетчиками до точки, без разводки, электричество со счетчиком до точки (щиток с 3-я автоматами) без разводки, канализация по тех. возможностям подключения, вентиляция в санузел и кухню разводится пластиковым коробом 50*100 по потолку от центрального вентиляционного короба.
Инфраструктура рядом с домом:
В пешей доступности три школы, детская футбольная школа, детские сады, магазины «Перекрёсток», «Магнит», «Пятёрочка», «Красное&Белое», поликлиники, аптеки, фитнес-клубы, московский клуб ушу, объекты социально-культурного обслуживания. Спортивными украшениями района являются Дворец спорта «Динамо» и конноспортивная база ЦСКА.
Отдых:
Ховрино - это красивейший уголок столицы, который считается одним из самых «зеленых».
Грачевский парк очень хорошее место с усадьбой «Грачёвка», где можно отдохнуть от городской суеты, насладится природой. После реконструкции гулять по нему одно удовольствие.
На территории Химкинского лесопарка созданы приемлемые условия для спорта и отдыха.
Есть детская и спортивная площадки, площадка для тренировки собак. Летом по дорожкам прокладывают веломаршрут, а зимой - лыжную трассу. Любители жарить шашлыки могут обнаружить беседки и мангалы.
Отличное место для проживания людей любого возраста или сдачи в аренду.
Обеспечено юридическое сопровождение. Нотариальный договор купли-продажи. Безопасная сделка через банковскую ячейку/аккредитив. Регистрация в Росреестре.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
НИЗКИЕ ДЕМОКРАТИЧНЫЕ ЦЕНЫ. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. ИПОТЕКА. ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. ТИХИЙ, ЧИСТЫЙ, УДОБНЫЙ, СПОКОЙНЫЙ, ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. БОЛЬШОЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР С ДЕТСКИМИ И СПОРТИВНЫМИ ПЛОЩАДКАМИ. УДОБНЫЙ ТРАНСПОРТ.
Записывайтесь на просмотр студии, бронируйте прямо сейчас!
Завтра может быть уже поздно!
