Описание
Продается 3-х комнатная квартира в 5 мин. ходьбы от м. Профсоюзная, в престижном и экологически чистом районе Москвы - "Академический", расположеном в Юго-Западном административном округе недалеко от центра. Свое название он получил из-за большого количества расположенных здесь институтов Российской академии наук. Образованию в районе всегда отдавался главный приоритет. Здесь 13 школ, две гимназии. Получить образование можно в негосударственных образовательных учреждениях — в межшкольном учебно-производственном комбинате и молодежном центре культуры и бизнеса, организованном МГУ им. М. В. Ломоносова. Дошкольных учреждений в районе — 20. Для обучения студентов функционируют десять высших учебных заведений: Центр международного образования при МГУ им. М. В. Ломоносова, Московская высшая школа бизнеса, Московский новый юридический институт (Академический филиал), Международная академия оценки и консалтинга, Московский институт коммунального хозяйства и строительства, Московский банковский институт, Институт практического востоковедения, Всемирный технологический университет, Государственный университет гуманитарных наук, Московская финансово-юридическая академия. К тому же на территории Академического района работают четыре колледжа: Политехнический колледж, Колледж малого бизнеса № 40, Московский банковский экономический колледж, Колледж № 38 среднего профессионального образования. Во дворе д/сад, ясли - школа 199, в пешей доступности Летово.Junior, школы 1534, 1533, в 20 мин. езды на общественном транспорте - МГУ. Развитая инфраструктура района: МФЦ, поликлиники, аптеки, магазины, банки. Спорт в районе представлен известной спортивной школой СДЮШОР № 31, специализирующейся на легкой атлетике. Любой житель может заниматься физкультурой на пяти спортивных площадках, а также в двух бассейнах, пяти физкультурно-спортивных клубах. Академический район всегда славился своими зелеными насаждениями, их площадь составляет 89 га.
Дом 1958 года постройки, серия II-05 относится к "поздним сталинкам", кирпично-блочной конструкции. Достоинства: хорошая звукоизоляция, большая площадь квартир, высокие потолки до 3 м., комнаты изолированные, санузел раздельный, есть балкон, подключен газ. Новый лифт, замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт был в 2015-2017 году.
Квартира общей площадью 76,3 кв.м., жилая 51,5 квм., комнаты изолированные 20,3-19,6-11,6 квм., распашонка, окна во двор и на улицу, кухня 8,9 квм. В 2022 году были заменены все окна на стеклопакеты. В остальном - можно реализовать все Ваши мечты и желания, сделав ремонт под себя.
1 взрослый собственник, согласие супруги получено, нотариальный ДКП с использованием кредитных средств 2021 г. - ипотека Сбербанка, до этого - приватизация 2016 г. До сделки члены семьи будут сняты с рег. учета. Собственник будет на сделке. Свободная продажа, возможна покупка по ипотеке. Причина продажи - переезд.
Оперативный показ по договоренности.
