Квартира студия, 21.5 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 45

Продаю апартамент после ремонта. Можно для жилья или офиса. 
Студия расположена в здании по адресу Волгоградский проспект дом 45 , в шаговой доступности от метро Текстильщики. 
В студии предусмотрены новые коммуникации.
Высота потолков 3 м. 
Установлены новые пластиковые окна.
Установлена новая сантехника.
Имеется небольшая комната под кухню.
В здании имеется круглосуточная охрана, пропускная система. 
Также в здании расположена столовая с качественной и вкусной едой.
В шаговой доступности имеются магазины, салоны красоты, развлекательные и культурные заведения. 
Помещение легко сдаётся в аренду 35-45.000 руб/месяц.
Рядом несколько учебных заведений и бизнес центры.
Риелторов прошу не беспокоить.
Готовы быстро выйти на сделку.
По всем вопросам пишите, с удовольствием отвечу ☺️.