2-комнатная квартира, 38 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Москве, Башиловская улица, 19

Я собственник, продаю хорошую квартиру с ремонтом и хорошей энергетикой! Кто попало не жил, никогда не сдавалась. До меня с 1967г владела одна семья. 
Комната 14м с кондиционером, пол- паркет, стены- обои, окно-пластиковое большое панорамное.
Комната 8 м с кондиционером, пол паркет, стены обои, окно пластик.
Кухня 6м, пол- ламинат, стены венецианская штукатурка.
Балкон 2м застеклённый алюминиевый профиль, по периметру облицован водозащитными панелями, пол утеплён минватой и фанерой.
В коридоре встроенный в нишу шкаф купе. 
Санузел совмещённый, полностью оборудован, дизайн плитка/дерево, очень уютно и красиво.
В квартире установлена сигнализация Гольфстрим, оплата по договору 1380₽ в мес. Можно не пользоваться.
WI-FI 
Добротная металическая звукоизоляционная дверь с двумя замками и щеколдой.
Квартира в собственности более 5 лет.
1 взрослый собственник.
Рядом всё в шаговой доступности:
Метро
Рынок
Стадион
Бассейн
Сады, школы, магазины, аптеки.
Можно сразу заезжать и жить 
Или сразу сдавать в аренду от 45.000/мес
Коммуналка 4.000-5.000 
Соседи адекватные, никто не беспокоит.
Парковка всегда у дома есть бесплатная.
Возможен обмен на дом только ижс, не дача.